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134 000 €
(1 942 €/m²)
Appartement 3 pièces
Déville-lès-Rouen
Iad France - Yann Bidaux vous propose : Appartement 69 m² avec terrasse de 15 m² – Résidence récente Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement de 69 m² en rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un vrai espace à vivre, fonctionnel avec un accès direct à une terrasse de 15 m². L’agencement actuel propose une chambre, avec la possibilité simple de créer une seconde si nécessaire. Salle d’eau, WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Exposition Est. Place de parking privative en sous-sol. Résidence avec ascenseur, accès PMR, fibre, digicode et interphone. Un bien cohérent, bien entretenu, prêt à habiter. Si vous cherchez un appartement avec extérieur, il mérite votre visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.65€ par mois (soit 1183.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 60 19 04
99 500 €
(1 485 €/m²)
Appartement 3 pièces
Déville-lès-Rouen
INVESTISSEUR - A Vendre par le CABINET IMMOBILIER BARENTINOIS, Appartement de Type F3, VENDU LOUE 711.81 euros PAR MOIS CHARGES COMPRISES , dans copropriété de 128 Lots, dont 24 logements, comprenant, Entrée, Cuisine Aménagée et Equipée ouverte sur le Séjour - Salon, Deux Chambres, Salle de Bains, WC. Nombreux Rangements. LE PLUS : Balcon et Cave privative. Une Place de Parking attribuée à chaque Logement. Classe Energie : D - Classe Climat : D. Superficie Loi Carrez : 66.25 m2 (effectué par Diagnostiqueur) - Quote part annuel pour l'année 2023 (En attente charges 2024) : 1990.30 euros (soit environ 166 euros par mois) - Fond de Travaux (2023) : 431.34 euros - Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021 entre 960euros et 1350 euros par an - Honoraires agence charge acquéreur 6.42 % TTC soit un prix de 93 500 euros Hors Honoraires. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
6
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02 78 84 00 81
66 000 €
(2 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen St Sever
Venez découvrir ce studio au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, avec de faibles charges, entièrement refait et isolé, vendu avec locataire en place. Parfait pour étudiant ou jeune professionnel, proche bus, métro, marché et commerces.Loyer de 420 euros+20 euros de charges.Taxe foncière 2025: 632 eurosLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
17/09/26
17/09
11
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06 79 11 67 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
126 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen St Sever
Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et piéton de Rouen Rive Gauche, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces en duplex, offrant une surface au sol généreuse de 72 m² (50,70 m² Loi Carrez). Niché aux deux derniers étages d’un immeuble sécurisé, ce bien combine le calme absolu d'une rue piétonne et l'immédiate proximité des commerces et du centre commercial Saint-Sever.Les Atouts du Bien : Agencement optimisé : Une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, et une petite pièce polyvalente idéale pour un espace bureau (un vrai plus pour le télétravail). À l’étage supérieur : Une grande et chaleureuse chambre sous combles avec son dressing intégré, offrant un véritable espace intimiste. Le charme du dernier étage : Luminosité, calme et aucune? nuisance au-dessus de la tête.Les Chiffres Clés (Spécial Rendement) : Prix de vente : 126 000 € Loyer actuel : 780 € / mois (Locataire déjà en place, encaissement immédiat !) Rentabilité brute : 7,4 % Taxe foncière : 1 215 € / an Charges de copropriété : 2 400 € / anL'avis de l'expert : Un produit d'investissement rare sur le marché rouennais, combinant une forte demande locative (secteur Saint-Sever très recherché), une excellente rentabilité brute et le confort d'un bien déjà géré et loué.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
8
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07 62 64 14 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 76 26 41 47 7
149 000 €
(1 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rouen St Sever
Sur Rouen rive gauche, rue Albert Sorel, à proximité de la Clinique de l'Europe,Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement T5 de 99,7m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.L'appartement se compose de 4 belles chambres et de deux salles d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.Une place de parking et une cave sont également vendues avec l'appartement.Les charges de copropriété incluent l'eau froide et le chauffage notamment.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gaz
17/09/26
17/09
11
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06 62 52 57 77
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05 32 09 35 85
129 000 €
(2 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rouen St Sever
Iad France - Amandine Démaret vous propose : COURS CLÉMENCEAU - ACCES DIRECT RIVE DROITE EN 5MN - ESPACES OPTIMISÉS TROIS CHAMBRES - BALCON Visite virtuelle en ligne à votre disposition. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue ravalée en 2024, cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre, de 3 chambres, ainsi qu'une salle de d'eau avec coin buanderie et un toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Grâce à sa configuration et à son emplacement à proximité immédiate des commerces, du tram et de la rive droite, ce bien est idéal pour un famille ou pour un investissement locatif en location ou colocation. ACCÈS : * Accès Rouen centre rive droite / theâtre des arts 5mn * Métro JOFFRE - MUTUALITÉ à 3 min * Accès TEOR au pied de l'immeuble * Gare CNCF à 10mn en transports direct * Centre commercial Saint Sever 5mn à pied ou 1 station. BON A SAVOIR : * Chauffage collectif au gaz de ville par le sol - charges maitrisées * ce bien peut être immédiatement loué en meublé : dernier loyer 850 € dont provisions pour charges 175€ * copropriété bien géré (Syndic CENTURY 21) * TF de 1009 euros, * Carrelage effet parquet partout - ultra confort et facile à entretenir * l'appartement peut rester équipé ! * Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
10
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06 71 82 31 50
51 000 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rouen St Sever
Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce studio idéalement situé dans le quartier Saint Sever, au pied des commerces et des transports !
Idéal investisseur ou premier achat !
Ce studio de 15m2 vous séduira par son agencement optimisé et son bon état général. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement !
La visite débute par une grande entrée qui dessert la pièce de vie de la salle de douche, vous apprécierez son espace de vie fonctionnel et lumineux, avec coin cuisine équipé ! L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.
Atouts :
- Résidence sécurisée
- Studio en bon état
- Vendu meublé
Idéal pour investissement locatif ou pour loger votre enfant pour ses études supérieures
Une opportunité à ne pas manquer !
A visiter rapidement avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Gaz
22/09/26
22/09
4
Vue 3D
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02 35 76 96 23
139 900 €
(3 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen St Sever
76100-ROUEN RIVE GAUCHE - CARRE FLAUBERT - 2 PIÈCES-1 CHAMBRE-45.0 M²-APPARTEMENT AVEC TERRASSEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé entre le nouveau éco quartier Flaubert et St Sever.Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble de 2011, ce bien est proche de toute commodités, Téor, métro, commerces.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19,5 m² donnant sur une terrasse de 25m², idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte, est équipée et aménagée avec goût, offrant un espace fonctionnel et convivial.La chambre spacieuse et confortable de 13 m² permet de profiter d'un espace nuit agréable et reposant.La salle de douche avec WC complètent ce bien.Une place de parking en sous-sol fait également partie du lot.Copropriété saine sans procédure en cours.Taxe foncière de 1276 €Charges de Copro 140 € mensuel ( comprenant l'entretien des communs, ascenseur et eau)Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
11
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06 20 19 20 07
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06 20 19 20 0
68 000 €
(3 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen St Sever
Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : STUDIO - IDEAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT STRATEGIQUE Situé en plein cOEur de Rouen (quartier Saint-Sever) ce studio de 19.67 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif (Vendu loué) Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un espace de vie, une kitchenette à réaménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Ce studio nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une occasion parfaite pour personnaliser et moderniser ce bien à votre goût. La localisation stratégique de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux de loisirs. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler le potentiel caché de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
20/09/26
20/09
8
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07 86 51 49 32
26 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement T1
Rouen St Sever
Situé dans la charmante ville de Rouen (76100), cet appartement compact de 13 m² offre un cadre de vie urbain dynamique. Niché au cœur d'un quartier aux multiples attraits, cet emplacement bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un quotidien facilité et animé. Les rues pittoresques et l'histoire riche de la ville s'ajoutent au charme de cet emplacement, idéal pour les amateurs de vie citadine.Cet appartement de 13 m² à Rouen se distingue par son espace unique de vie de 13 m², offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Son format compact se prête parfaitement à une utilisation optimale de l'espace, idéal pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre pratique dans un quartier vivant. À la recherche d'un lieu fonctionnel au cœur de Rouen ? Cet appartement saura séduire par sa taille modeste mais son grand potentiel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 88 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
4ème étage
21/09/26
21/09
3
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07 62 64 14 77
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33 76 26 41 47 7
139 000 €
(1 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen St Sever
Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : EXCLUSIVITÉ - T3 - Quartier Saint-Sever Opportunité à ne pas manquer : appartement de 71 m² à Rouen - Idéal pour Investissement (locataire en place, bail de 3 ans reconduit le 04 mai 2025) Situé dans un quartier recherché de Rouen, cet appartement lumineux de 3 pièces au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une disposition optimale et des espaces bien agencés, ce bien est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour de 19 m² offrant une belle luminosité naturelle, d'une cuisine ouverte de 11 m², d'une salle de bain de 7 m² et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère aérée. Vous apprécierez la localisation, le caractère bien entretenu de l'immeuble. Doté de prestations telles que : la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone, le double vitrage. La localisation de l'appartement est idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que la future gare rive gauche qui se trouvera à 1km du bien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Rouen a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier prisé de Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.75€ par mois (soit 789 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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07 86 51 49 32
199 500 €
(3 270 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen St Sever
THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, à ROUEN (76100) un appartement de type T3 d'une superficie de 61 m2 à proximité des commerces.
Il est situé au 4è étage d'un immeuble récent avec ascenseur et accès sécurisé.
Cet appartement comprend une pièce principale avec cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Place de parking.
DPE : C (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
7
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02 78 84 00 71
87 500 €
(1 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rouen St Sever
ROUEN - Au sein du quartier Saint-Sever - situé à mi-chemin entre le nouvel éco quartier Flaubert et la future Gare Rive Gauche (moins de 15min à pieds) qui reliera Paris en ligne grande vitesse en une heure, nous vous proposons à la vente, ce bel appartement 2 pièces d'une surface loi Carrez de 45,40 m2. Il est situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.
Une cave et un emplacement de parking au sous-sol.
L'appartement est vendu loué, un bail est en cours depuis l e 01/07/2025 et prendra fin le 01/07/2028 :
Loyer : 525euros
Provisions pour charges : 70euros
Soit loyer total : 595euros
Prix du bien : 94 000euros FAI dont 6000euros TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Prix du bien net vendeur : 88 000euros (9.38 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
7
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02 59 08 16 49
185 000 €
(2 721 €/m²)
Appartement 3 pièces
Amfreville-la-Mi-Voie
megAgence vous présente ce bel appartement T3 de 68 m2, situé au sein de la résidence Côté Seine à Amfreville-la-Mi-Voie, dans un environnement calme et verdoyant.Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la piscine de la résidence et sur la Seine.L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon couvert de 7,60 m2, idéal pour profiter de l’extérieur tout en admirant la vue et les couchers de soleil.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier bien pratique.La résidence dispose d’une piscine commune chauffée, réservée aux résidents, véritable atout aux beaux jours.Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Rouen.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 341 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 13 05 76 18
249 000 €
(2 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Amfreville-la-Mi-Voie
megAgence vous propose un joli T4 lumineux situé à Amfreville-la-Mi-Voie, au sein de la résidence Côté Seine construite en 2010. Cet appartement de 86 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, services et transports. La résidence dispose d'une piscine privée réservée aux résidents.L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le séjour bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur la piscine et sur la Seine.Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que des WC séparés, une salle de douche et une salle de bain.L'appartement dispose de quatre places de stationnement, dont deux en sous-sol et deux places extérieures en enfilade.Un appartement familial offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un cadre privilégié entre verdure, piscine et Seine, à quelques minutes de Rouen.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 341 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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06 13 05 76 18
99 900 €
(2 498 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Amfreville-la-Mi-Voie
Iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Idéalement situé à Amfreville-la-Mi-Voie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m² en rez de chaussée, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour particulièrement lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse (espace bureau dans la chambre) ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives aux pieds de l'appartement, un véritable atout au quotidien. Investissement locatif clé en main : le bien est vendu loué avec un locataire en CDI en place, assurant un revenu locatif immédiat de 590 € CC (76€ de charges mensuels) Négociation possible. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien DPE C / GES C - TF 1000 € Exposition E / O La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.04€ par mois (soit 876.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
9
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07 60 61 91 47
105 000 €
(2 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amfreville-la-Mi-Voie
Chers investisseurs, Dans le centre-ville d'Amfreville-La-Mi-Voie, au sein d'une copropriété sécurisée avec clôture, portail à l'entrée et gardien,Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement T2 de 43m2 habitables situé au 2ème étage sur 3, avec ascenseur dans l'immeuble.L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux et soigneux en place depuis 10 ans.L'appartement dispose d'un grand balcon avec vue sur la Seine, ainsi que d'une place de stationnement numérotée.Une piscine dans l'enceinte privée de la copropriété est à disposition des copropriétaires du mois de Mai à Septembre.Informations complémentaires :- montant du loyer actuel 590 € - montant de la taxe foncière 918 € (incluant la taxe d'ordure ménagère de 110€)- chauffage électrique individuelLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 341 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1098 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
Elec
Asc
21/09/26
21/09
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105 000 €
(2 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amfreville-la-Mi-Voie
Iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine – un privilège rare en Normandie – découvrez ce T2 avec ascenseur qui se distingue clairement des autres appartements actuellement disponibles. Situé en étage élevé avec une grande terrasse, il offre une belle luminosité et surtout une vue dégagée sur la Seine, un véritable atout qui fait toute la différence. Autre avantage majeur : il dispose de deux places de stationnement sécurisées, un véritable plus au quotidien. Bien conçu et fonctionnel, cet appartement présente également un beau potentiel d’aménagement Situé à Amfreville-la-Mi-Voie, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de Rouen en voiture, accessible également via la piste cyclable le long de la Seine ou les transports en commun. Un compromis idéal entre qualité de vie et proximité urbaine et prix au m2 intéressant par rapport à ceux de Rouen. Le DPE C est également une bonne surprise, les charges raisonnables. Vue, étage élevé, deux stationnements, résidence avec piscine… autant d’éléments qui rendent ce bien attractif. Une occasion à ne pas laisser passer. ✨ Performance énergétique appréciable : DPE C / GES A. Taxe Foncière 941 € Charges de copropriété mensuelles : 106 € ➡️ Une opportunité offrant un excellent rapport qualité / prix, idéale pour un premier achat, un investissement locatif (taux de rentabilité possible entre 6 et 7%) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
12
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137 000 €
(2 108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Rive Gauche Est
Situé dans la charmante ville de Rouen (76100), cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Doté de 2 places de parking et d'un box, il garantit un stationnement pratique. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, la sécurité renforcée avec interphone et digicode, ainsi que la connexion à la fibre, offrent un confort moderne aux résidents. De plus, la présence d'un balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.D'une surface habitable de 65 m², cet appartement se compose d'un séjour,d'une cuisine equipéee et de 3 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'année de construction, 1999, assure une certaine modernité. Le bien inclut une cave, idéale pour le rangement, et un double parking facilitant la vie quotidienne. En résumé, ce bien combine à la fois aspects pratiques, modernité et confort, constituant ainsi une opportunité immobilière attrayante à Rouen.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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199 000 €
(1 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rouen Rive Gauche Est
Sur la rive gauche de Rouen, à quelques minutes à pied des quais de Seine et du Métro,Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente un très bel appartement de 87m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 8 appartements seulement.Un joli studio de 20m2 au sol (pour 12m2 carrez) composé d'une douche et d'un espace buanderie, lequel est situé à côté de l'appartement principal, vient compléter l'ensemble vendu. L'appartement principal se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain.Tout au long de l'année vous pourrez profiter d'un balcon couvert avec sa vue dégagée.Un des points forts de l'appartement est sa belle pièce de vie très lumineuse (orientation sud) avec sa cuisine moderne attenante.Vous apprécierez le caractère très soigné de l'appartement.Une place de parking dans l'enceinte privative et sécurisée de la copropriété est également cédée avec l'appartement et son annexe (studio). Ainsi qu'une cave.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gaz
19/09/26
19/09
14
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70 000 €
(2 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen Rive Gauche Est
Venez découvrir ce T1 bis au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur.L'appartement est face au sud, côté cour, au calme. Actuellement loué 495 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis octobre 2022, il pourra être loué 575 euros après travaux.L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée.Huisseries en PVC double vitrage.Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m).Taxe foncière: 500 eurosLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
18/09/26
18/09
6
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90 000 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen Rive Gauche Est
Venez découvrir ce T1 bis entièrement rénové, au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur.L'appartement est face au nord mais lumineux. Actuellement loué meublé 560 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis décembre 2025.L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. L'appartement est entièrement carrelé au sol, pour un entretien facile et une durabilité accrue. La salle d'eau est entièrement carrelé, de même pour le coin cuisson et évier de la cuisine, ce qui permet un nettoyage entre 2 locataires, sans besoin de refaire les peintures.Huisseries en PVC double vitrage.Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m).Taxe foncière: 500 eurosLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
18/09/26
18/09
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152 640 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Rive Gauche Est
Investissez sereinement avec ce bien clé en main offrant des revenus immédiats et une excellente rentabilité nette (via optimisation fiscale).Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 74 m² offre des prestations de qualité, très recherchées sur le marché locatif, garantissant une excellente valorisation patrimoniale.Les Chiffres Clés (Le coin de l'investisseur) Prix de vente : 155 000 € Loyer actuel : 830 € / mois (9 960 € / an) Rendement Brut : 6,42 % (5,95 % frais de notaire inclus) Rendement Net (charges et taxe foncière déduites) : ~4,70 % Atout Fiscal : Idéal pour optimiser votre patrimoine et sécuriser des revenus complémentaires performants.Descriptif du BienCe grand 3 pièces de 74 m² se compose : D'un beau séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative (le vrai point fort du bien). D'une cuisine indépendante et fonctionnelle. De 2 chambres confortables. D'une salle de bain et d'un WC séparé.Les atouts rares qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur : Calme, luminosité et sécurité. Le combo idéal pour fidéliser les occupants. Le stationnement : Un parking privé permettant de garer 2 voitures en enfilade (un actif très rare sur le marché qui valorise fortement le patrimoine). Sécurité maximale : Vendu loué avec un locataire sérieux en place. Encaissez vos premiers loyers dès le jour de la signature de l'acte authentique, sans aucune vacance locative.Contact et VisitesTaxe foncière : 1 395 € / an.Charges de copropriété : 196 € / mois (dont une grande partie récupérable).Dossier financier complet et calculs de rentabilité détaillés disponibles sur demande.Opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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185 000 €
(2 721 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Rive Gauche Est
**ROUEN RIVE GAUCHE - EXCLUSIVITÉ**Magnifique appartement T3 contemporain de 68 m² situé au calme au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien soigné, sans aucun travail à prévoir, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Espace de vie principal : * Salon-séjour spacieux et lumineux avec un sol effet parquet chaleureux. * Cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée disposant d'un comptoir convivial. * Grandes baies vitrées offrant un accès direct à un agréable balcon privatif.Espace nuit optimisé : * Première chambre confortable équipée d'un grand dressing sur mesure à portes coulissantes. * Seconde chambre bénéficiant d'un aménagement astucieux, idéale pour enfant ou bureau. * Salle de bain moderne comprenant une baignoire, une douche effet pluie et un meuble vasque en bois.Prestations et environnement : * Place de parking privative et réservée située au deuxième sous-sol de la résidence. * Copropriété récente, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. * Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Un bien clé en main à visiter sans tarder. Dossier complet disponible sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3037 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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87 000 €
(1 851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen Rive Gauche Est
EXCLUSIVITE Situé à ROUEN rive gauche, entre l'hôpital Saint Julien et le Jardin des Plantes, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m2, entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie agréable et confortable. Très lumineux, il comprend un séjour chaleureux, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de douche avec WC et un espace buanderie pratique et fonctionnel. La rénovation soignée et la décoration moderne permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'appartement se situe dans une copropriété avec ascenseur et bénéficie d'une possibilité de stationnement. Vous profiterez également d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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Vidéo
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