136 Appartements à vendre à Marsas

299 000 € ^{(3 646 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0024 RUE LAFONTAINE Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Pkg

Est

10/05/26 10/05

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8

289 000 € ^{(3 524 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

Pkg

Ouest

10/05/26 10/05

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8

169 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

Pkg

Ouest

10/05/26 10/05

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8

169 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

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Ouest

10/05/26 10/05

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179 000 € ^{(4 366 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Pkg

Est

10/05/26 10/05

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8

295 000 € ^{(3 688 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0024 RUE LAFONTAINE Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

Pkg

Est

10/05/26 10/05

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225 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0024 RUE LAFONTAINE Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>

57m²

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Ouest

10/05/26 10/05

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8

309 000 € ^{(3 768 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0024 RUE LAFONTAINE Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Pkg

Ouest

10/05/26 10/05

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8

299 000 € ^{(3 646 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0024 RUE LAFONTAINE Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

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Est

10/05/26 10/05

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8

245 000 € ^{(3 952 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0024 RUE LAFONTAINE Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Est

10/05/26 10/05

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8

165 000 € ^{(4 231 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0024 RUE LAFONTAINE Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Pkg

Est

10/05/26 10/05

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8

169 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0024 RUE LAFONTAINE Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

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Est

10/05/26 10/05

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8

169 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0024 RUE LAFONTAINE Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Pkg

Ouest

10/05/26 10/05

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8

133 000 € ^{(2 111 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT T3La résidence est récente et se situe dans un quartier calme proche des commerces.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking.Le hall d'entrée est aéré et l'immeuble pourvu d'un ascenseur.Au 2ème étage se trouve cet appartement traversant d'angle, baigné de lumière..L'entrée est équipée d'un grand placard. Elle dessert au sud un séjour-cuisine ensoleillé, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains spacieuse et des wc séparés.On aime :- l'absence de travaux pluriannuels à prévoir dans la résidence,- la triple exposition de l'appartement en angle,- la lumière qui rend l'appartement très agréable à vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.17€ par mois (soit 1514.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

138 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T3 plain-pied 69 m² — Sans travaux — Proche LeclercDans la résidence Le Pintey, T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir, à deux pas du Leclerc et de tous les commerces.Composition : entrée, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle d’eau avec second cellier, WC séparé.Les atouts :✅ Plain-pied — idéal seniors, PMR, familles✅ Aucun travaux — emménagement immédiat✅ 2 celliers — rangement rare sur un T3✅ Vendu libreEmplacement : Avenue de la Roudet, 3 min à pied du Leclerc, commerces, écoles et transports. Centre-ville à 5 min.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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12

123 000 € ^{(2 674 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Libourne iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITÉ !Appartement T2 dans un immeuble en pierre – Idéal premier achat ou investissementAu sein d’un charmant immeuble en pierre, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 2 lots (un appartement et un garage en rez-de-chaussée), gérée par un syndic bénévole — un vrai plus pour la maîtrise des charges.L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose :d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée)d’une chambre confortable,d’une salle de bain fonctionnelle.Vous apprécierez le charme de l'ancien, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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4

139 000 € ^{(2 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT VUE DÉGAGÉEIDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURDans le quartier commerçant de La Plante, cet appartement de 60m2 a été joliment rénové.Situé au 3ème étage sans ascenseur, il possède une agréable terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis. Les volumes sont agréables et lumineux, la cuisine et la salle d'eau sont modernes et bien équipées, les deux chambres de belle taille.Entrée, salon avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, terrasse.Parking extérieur fermé pour une voiture + une cave saine pour du rangement en sous-sol.ON AIME :- la rénovation récente au goût du jour,- la vue dégagée,- la double exposition de cet appartement traversant baigné de lumière.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.46€ par mois (soit 785.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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6

129 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Libourne EXCLUSIVITE - Appartement T4 lumineux avec ascenseur ! Hyper centre Libourne (Place Joffre) Emplacement rare ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Ce bien traversant et lumineux offre un fort potentiel et se compose de : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable à vivre, 2 salles d'eau, un cellier pratique pour le rangement. Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'espace à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Idéal pour : un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Les + : Hyper centre, tous commerces à pied Immeuble avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Fort potentiel de valorisation Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Libourne est une ville dynamique et en plein essor, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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9

129 000 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Libourne EXCLUSIVITE - Appartement T4 loué - Hyper centre Libourne (Place Joffre) Emplacement premium ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Vendu loué - Loyer actuel : 692 euros / mois Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. L'appartement, traversant et lumineux, se compose de : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau, un cellier. Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Idéal investisseur : Revenus locatifs en place Emplacement recherché Configuration adaptée à la colocation (3 chambres) Fort potentiel après rénovation Les + : Hyper centre Immeuble avec ascenseur Appartement traversant Secteur dynamique et en forte demande locative Produit rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement. Libourne, ville dynamique en plein développement, attire de plus en plus d'actifs et d'investisseurs. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

08/05/26 08/05

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3

153 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Karine Avoge vous propose: Appartement vendu meublé.Situé à Libourne, dans le secteur recherché du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme, bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur).Son emplacement permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Un bien prêt à vivre, vendu meubléL’appartement propose des prestations soignées et un confort moderne :Cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellierSéjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TVDeux chambres avec lits, matelas et rangementsSalle d’eau moderne avec douche à l’italienneParquet massif neuf dans l’ensemble du logementEspaces extérieurs et annexesLoggiaBalconEspace extérieur aménagé avec table et deux chaisesPlace de stationnementÉquipements inclusLe bien est vendu avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager :machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, ainsi que deux lits avec matelas.Informations techniquesDPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes)Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenueCharges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse)Taxe foncière : 1 227 €Un investissement intéressantAvec un loyer estimé à environ 850 € par mois, ce bien représente une opportunité attractive, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable.Un appartement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif prêt à l’emploi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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8

192 000 € ^{(3 148 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Christelle Raillard vous propose: Magnifique appartement à Libourne !Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement T3 situé à Libourne en plein cOEur de la bastide.D'une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée.Il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Climatisation réversible.Construit en 1949, cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux et accueillant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, à visiter sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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10

85 000 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Libourne iad France - Angélique Magne vous propose: Studio à Libourne, Idéal pour InvestissementNiché au cOEur de Libourne, proche de toutes les commodités, ce studio de 31,56 m² est parfait pour un premier investissement locatif ou un premier achat.L'espace de vie se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et une entrée avec un grand placard.Les commodités telles que la fibre dans l'immeuble, la VMC et l'interphone sont des atouts appréciables. Résidence sécurisée, ascenseur et chauffage individuel au gaz offrent un confort supplémentaire.Une place de parking dans le garage en sous-sol est disponible, assurant un stationnement pratique au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet espace et le personnaliser selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.74€ par mois (soit 752.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Gaz

11/05/26 11/05

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7

143 000 € ^{(2 306 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Libourne iad France - Laurent Colley vous propose: Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, lumineux et agréable à vivre, offrant 62 m² au sol (59 m² Carrez).Idéalement situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied.Description du bien :- Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie- Grande chambre de 21 m² avec rangements- Cuisine aménagée de 6 m²- Salle de bains avec baignoire- WC séparés- Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité- Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante)Localisation privilégiée :- Centre historique de Libourne- À deux pas de la Bastide- Commerces et marché accessibles à pied- Vue sur le fleuveLes + du bien :- Emplacement PREMIUM en cOEur de ville- À 50 m du marché- Très lumineux – habitable immédiatement- Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir- Parties entièrement communes rénovées en 2021- Toiture refaite en 2021- Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021- Double vitrage PVC- Faibles charges de copropriété (330 millièmes)- Petite copropriété de 5 lots- Appartement meublé, exploitable en location courte durée (type Airbnb autorisé par la copro. et sans limitation par la commune de Libourne)Dossier complet sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 52 et […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Elec

13/05/26 13/05

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8

128 000 € ^{(1 855 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

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69m²

2 chb

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11/05/26 11/05

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Appartement 5 pièces

Libourne iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre joli t5 entièrement rénové, résidence Ribeyrol, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un petit balcon, 4 chambres, 2 sde, un wc et une loggia. L'appartement est actuellement loué 520€/chambre, charges comprises et 3 chambres sont actuellement louées, soit un rapport actuel de 1560€/mois ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.44€ par mois (soit 1193.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

4 chb

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08/05/26 08/05

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