206 995 € (3 185 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Mantes-la-Jolie

3 pcs
2 ch
65㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Mantes-la-Jolie

Arnaud Madec Robillard ) vous présente :

***** MANTES-LA-JOLIE - COURS DES DAMES ***** Vous souhaitez acquérir un appartement T3 déjà loué et dans du récent ? Génial ! Situé dans une résidence de qualité de 2017, cet appartement a toujours été loué. L'espace de vie comprend une cuisine us très fonctionnelle, un salon intime et un séjour très agréable. L'accès à la terrasse est immédiat. Les locataires actuels sont arrivés en mars 2022. Le loyer est à 831€ hors charges, soit un rendement net (après prise en charge taxe foncière et charges propriétaires) de 3,44%. Vous disposez également d'un emplacement de parking pour deux voitures. La copropriété sécurisée possède des espaces verts privatifs très agréables. Aucuns travaux à prévoir. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 95m² - carrez 64m² - opérationnelle 64m² - référence 73m².. DPE : D (148) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2801€ (233€ par mois). Nombre total de lots de 61. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188909-314698 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Réf. 314698 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Investissement locatif : Appartement déjà loué 831 € hors charges par mois, avec un rendement net annoncé de 3,44 %.
  • Résidence récente : Construite en 2017, elle est sécurisée et dispose d’espaces verts privatifs. Aucun travaux à prévoir.
  • Terrasse accessible depuis la pièce de vie : Un accès immédiat prolonge agréablement l’espace de vie.
  • Stationnement pour deux voitures : Un emplacement de parking est inclus.
  • Commodités à proximité : Commerces, écoles, administrations et transports sont accessibles immédiatement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    206 995 € (3 185 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 801 €
  • Copropriété :
    61 lots

Appartement 3 pièces Mantes-la-Jolie

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78 RUE RICHELIEU

29200 Brest

SIREN: 843115312

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