Iad France - Laura Stammegna vous propose : À VENDRE à MANOSQUE - APPARTEMENT T5 RENOVE avec CAVE et PARKING, Je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 82 m² environ. En entrant, vous découvrirez une cuisine récente et équipée avec sa loggia, une salle à manger et un salon lumineux ouvrant tous deux sur leur balcon respectif exposés plein sud avec vue sur le parc de la résidence. Dans l'entrée se trouvent également une buanderie et un wc séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres avec balcons et d'une salle de bain rénovée et confortable. Situé dans une résidence sécurisée et calme, rénové avec goût, sans travaux à prévoir cet appartement est idéal pour accueillir une vie de famille. Côté confort, il dispose de la climatisation et d'un chauffage collectif au gaz. Il offre un cadre de vie serein avec son parc arboré privatif, des places de parking dans l'enceinte de la résidence, une cave et l'accès à pieds aux écoles et au centre de ville de Manosque. Contactez-moi pour tout renseignement, et l'organisation d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : MANOSQUE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 T2 – 85 m² – INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ Rare sur le marché, cet ensemble immobilier de 85 m² a été entièrement repensé et rénové avec soin afin d’offrir une rentabilité optimale, tout en conservant une grande souplesse d’exploitation. Derrière une entrée commune indépendante comprenant un hall d’accueil et un local technique, vous découvrirez deux appartements T2 entièrement rénovés, meublés et équipés, prêts à être exploités sans aucun travaux. Actuellement exploités en location courte durée et en location étudiante, ces deux logements génèrent environ 20 000 € de revenus annuels, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de développement selon votre stratégie d’exploitation. Ce bien s’adresse aussi bien : - à un investisseur souhaitant poursuivre l’activité en location courte durée, avec une gestion en direct ou déléguée à une conciergerie - à un acquéreur désireux d’habiter l’un des deux appartements tout en louant le second afin de financer une partie de son projet immobilier. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, l’ensemble bénéficie d’une agréable double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement dispose de son propre séjour, de sa cuisine, de sa chambre et de sa salle d’eau, dans un état irréprochable. Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places de parking libres situées au pied de la copropriété. À noter : bien que configuré en deux logements totalement indépendants dans leur fonctionnement, cet ensemble est juridiquement considéré comme un seul lot de copropriété. Il dispose d’un unique compteur électrique Linky ainsi que d’un seul compteur d’eau. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une excellente rentabilité, une grande flexibilité d’utilisation et un potentiel d’exploitation immédiat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>