46 Appartements à vendre à Maisonnais

125 000 € ^{(1 953 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Bourges, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T2 de 64 m² vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire sérieux en place et un loyer de 690 € charges comprises. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Les plus : Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, stationnement privé, proximité immédiate des commerces, transports et services. Un bien idéal pour un investissement serein avec revenus locatifs déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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11

87 000 € ^{(1 403 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Appartement de 3 pièces à Bourges. Ami investisseur, situé à Bourges sud, cet appartement vendu loué 600euros / mois, rénové et isolé de l'intérieur de 62.3 m² vous séduira par son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 19.58 m², sa salle d'eau moderne et son WC séparé, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout et un agencement optimal pour cuisiner en toute sérénité. Les fenêtres exposées au sud et à l'ouest offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue panoramique sur les environs. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone pour assurer votre tranquillité et votre bien-être au quotidien. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, le système de distribution par radiateurs et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne et pratique. Vous apprécierez également des espaces verts arborés et aménagés, idéal pour des moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement rare sur le marché de Bourges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1049.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

42 000 € ^{(1 680 €/m²)}

Appartement T1

Bourges Iad France - Virginie Mahrach vous propose : Opportunité à Saisir - INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement 1 Pièce avec Jardin à Bourges Cet appartement de 25 m² bénéficie d'un jardin collectif créant une atmosphère de tranquillité au cOEur de la ville. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'un espace salon / chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements, d'un bâtiment de 1948. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, collèges, lycées, commerces et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est situé à seulement 10 minutes à pied de ces commodités, offrant un accès pratique à tous vos besoins. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux pour le moderniser, il offre un potentiel indéniable. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet appartement en un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre. Appartement vendu loué avec un bail qui sera renouvelé en juillet 2026 pour un loyer de 307€ + 20€ de charges = 327€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de rapport. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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4

47 000 € ^{(1 119 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Virginie Mahrach vous propose : Opportunité à saisir INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement T2 avec cave à rénover à Bourges T2 situé dans un immeuble de 4 appartements au cOEur de Bourges, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Construit au environ de 1948, cet appartement offre 42 m² de surface habitable et un jardin collectif. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer un espace de vie personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur au goût actuel. Un réaménagement complet est à prévoir pour moderniser cet espace et en faire un véritable cocon de vie. L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la proximité des commerces, des écoles et du centre-ville facilitera votre quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Appartement Vendu Loué. Le loyer est de 399€ + 31€ de charges=430€ avec bail en cours Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel caché de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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5

55 000 € ^{(1 447 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Virginie Mahrach vous propose : Opportunité à Saisir -INVESTISSEMENT LOCATIF- Appartement 2 pièces avec Jardin privatif et cave, Bourges Centre Au cOEur de Bourges, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements, cet appartement de 38 m² offre un potentiel incroyable. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine. L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur rare en pleine ville, idéal pour profiter des beaux jours et créer un coin de verdure à votre image. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cet appartement et en faire un véritable cocon de confort et de modernité. La configuration des lieux vous offre la liberté de réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies. De plus, une cave vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Appartement vendu loué. Le loyer est de 389€ + 30€ de charges= 419€ Une réelle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel et à imaginer tous les possibles qu'il peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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4

150 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : T3 meublé de 60 m² – Quartier Avaricum – Investissement locatif Idéalement situé dans le secteur recherché d’Avaricum à Bourges, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 vendu loué et entièrement meublé, parfait pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec accès terrasse, de deux chambres, d'un dressing transformable en petite chambre ou bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave est vendue avec cet appartement Un bien idéal pour investir dans un secteur prisé de Bourges, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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9

80 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Appartement T2 - Idéal pour Investissement locatif - Centre de Bourges quartier Avaricum Situé au cOEur de Bourges, cet appartement de type T2 vendu loué et meublé, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec une surface de 40 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie principal est aménagé pour inclure un coin salon et un espace repas. La résidence est sécurisée avec un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Dans le quartier, vous trouverez facilement des transports en commun, des commerces, la gare, ainsi que le parking Avaricum pour stationner en toute simplicité. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le stockage de vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10

119 500 € ^{(1 245 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bourges Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement proche centre-ville avec cave et garage, Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport / Marcel Haegelen Une entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage, Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement. La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur. Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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9

139 990 € ^{(1 867 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Appartement T3 de 75 m² en rez-de-chaussée. Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée en très bon état, ainsi qu’un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Vous serez également séduit par sa belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Faibles charges de copropriété, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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18

59 990 € ^{(2 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bourges Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située en plein cOEur du centre-ville, cette charmante maison de ville développe 33 m² habitables (dont 25 m² loi Carrez) et constitue une excellente opportunité pour un investissement serein. Vendue avec locataire en place (loyer mensuel de 435 €), elle assure une rentabilité immédiate. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur salon / séjour avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès à la cave, au 1er étage, une pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon ou bureau, et au 2ᵉ et dernier étage, une chambre cosy. Le bien dispose d’huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle et pleine de charme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10

54 000 € ^{(1 459 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bourges Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Appartement Bourges – 2 pièces – 37 m² À Bourges, à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied de l’hyper-centre, découvrez cet appartement de 37 m² présentant une disposition simple et pratique. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sa bonne exposition lui apporte une luminosité appréciable. L’appartement est situé au sein d’une résidence calme, fermée et sécurisée, équipée d’un interphone. Il dispose également d’une cave, ainsi que d’une cour commune permettant le stationnement de motos ou vélos. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est actuellement loué. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, transports et services accessibles à pied. Un bien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.7€ par mois (soit 1184.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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6

114 900 € ^{(1 553 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bourges Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 – Bourges, proche centre-ville Situé à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Bourges, cet appartement de type T3 se trouve au deuxième étage d’une résidence entretenue et sécurisée, équipée d’un interphone, d’un digicode. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux commerces, services et transports. Il offre une organisation intérieure équilibrée, avec une entrée indépendante desservant les différentes pièces du logement. L’espace de vie comprend un salon et une salle à manger distincts, permettant une répartition claire entre détente et repas. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet un aménagement complet sans empiéter sur les autres volumes. La partie nuit dispose de deux chambres. Une salle d’eau équipée d’une douche et un WC séparé complètent la distribution. L’ensemble constitue un logement bien agencé, sans perte d’espace, adapté à un couple, une personne seule souhaitant une pièce de plus, ou encore un petit foyer recherchant un bien proche du centre-ville. En sous-sol, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives, sécurisées, ainsi que d’un box fermé, un atout rare pour le secteur. Ce bien offre une situation pratique, une distribution claire et des annexes intéressantes pour un usage quotidien ou pour un investissement locatif à proximité du centre de Bourges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

150 000 € ^{(3 947 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Pkg

Asc

07/09/26 07/09

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7

157 000 € ^{(4 026 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Pkg

Asc

08/09/26 08/09

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7

160 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Pkg

Asc

07/09/26 07/09

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7

159 000 € ^{(3 457 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Pkg

Asc

07/09/26 07/09

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7

161 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Pkg

Asc

08/09/26 08/09

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7

237 600 € ^{(3 832 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0003 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (fiscalité LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics.La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gaz

Pkg

10/09/26 10/09

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8

67 000 € ^{(905 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Issoudun Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : ISSOUDUN - APPARTEMENT - 74 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Issoudun offre un cadre de vie agréable au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Avec ses 74 m² habitables, son exposition plein sud et son très bon état général, il constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un logement lumineux et bien entretenu. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon et d'une salle à manger distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète cet agencement fonctionnel. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur, tandis que l'interphone sécurise l'accès à l'immeuble. Une cave complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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9

Vente Appartement 3 piècesSaint-Amand-Montrond

44 000 € ^{(1 294 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Amand-Montrond Iad France - Mathis Boyer vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - APPARTEMENT - 34 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Amand-Montrond, rénové avec soin, offre un cadre de vie agréable au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1940. Avec ses 34 m² bien agencés, il propose 3 pièces fonctionnelles adaptées à une vie quotidienne confortable. L'intérieur, entièrement rénové, se compose d'un salon / cuisine lumineux et d'une chambre au calme. La salle de bain et les WC indépendants complètent cet ensemble soigneusement pensé. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant des espaces bien définis et fonctionnels. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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4

Vente Appartement 2 piècesSaint-Amand-Montrond

45 000 € ^{(957 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Amand-Montrond Iad France - Karla Westeel vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime et sécurisée de Saint-Amand-Montrond, cet appartement de 47 m² situé au 2e et dernier étage bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon ses goûts. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un emplacement de parking complète ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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