Vente appartement T1 à Lourdes 79 500 €

iad France - Jérôme Chibau vous propose: Appartement T2 - PLEIN CENTRE DE LOURDES<br><br>Situation rare sur le marché de Lourdes, ce souplex atypique offre un espace de vie très fonctionnel, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien unique. Ce bien d'une surface totale de 59.29m² se situe en plein cOEur de la ville, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et lieux de culte emblématiques.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 25.47m², un bureau de 7,84m² avec sa mezzanine de 6,71m², une salle d'eau et son WC complète cet étage.<br><br>Au souplex deux bureaux de 9,22m² et 6,25m² pouvant servir de chambre et de dressing.<br><br>Cet appartement est équipé de la fibre optique et d'un système de ventilation mécanique.<br><br>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce souplex unique au cOEur de Lourdes.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.77€ par mois (soit 213.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Chibau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 943498592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1859937 - 25/05/2026