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55 843 €
(931 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Burie
Remis à la vente - Appartement 60 m² – Opportunité rare !13 km Cognac – 18 km SaintesPrix ultra bien placé sur le marché Immeuble entièrement rénové en 2011 (extérieur + intérieur) Aucune charge mensuelle : pas de copropriété !Appartement libre, prêt à habiter ou louer.Séjour/cuisine 30,63 m², grande chambre 19,62 m², salle d'eau/WC 8,43 m².2 places de stationnement.Assainissement par fosse septique.Travaux légers : peinture cuisine + parquet devant la douche à reprendre ou recouvrir d'un PVC.Rentabilité au top : location possible 500 à 530 €/moisTaxe foncière env. 600 €/anBien plus rentable et plus vite amorti qu'un mobil‑home !Idéal premier achat ou premier investissement.À saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
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Vidéo
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06 67 10 40 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
105 000 €
(1 438 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cognac
Iad France - Nelly Brunet vous propose : COGNAC – Appartement lumineux avec balcon terrasse, résidence sécurisée avec ascenseur À proximité du centre-ville de Cognac, découvrez cet agréable appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable cOEur de l'appartement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que d'un salon pouvant également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, offrant un extérieur appréciable au quotidien pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement vous détendre. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Asc
23/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 97 29 70
85 500 €
(1 006 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cognac
Iad France - Nelly Brunet vous propose : À découvrir sans tarder ! Secteur L'ÉCHASSIER, situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et du cinéma, au sein d’une résidence calme, agréable et verdoyante, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie particulièrement plaisant. Lumineux, bien entretenu et bénéficiant d’un bel agencement, il se compose d'une entrée avec rangement, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 3 chambres, balcon / terrasse L’appartement bénéficie également d’une cave privative ainsi que de 2 places de parking, un véritable atout au quotidien. Côté confort, vous apprécierez notamment le chauffage au sol et la distribution fonctionnelle des pièces. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Prêt pour une VISITE. CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
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06 40 97 29 70
157 500 €
(1 969 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cognac
COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové : cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant : plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
2 sdb
18/09/26
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
55 000 €
(859 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cognac
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement sur COGNAC avec cave et parking. Situé en rez-de-chaussée à Cognac, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie modulable permettant d’accueillir 1 chambre ou un séjour et une chambre. Une salle de bains et un loggia complètent l’ensemble. Les + qui font la différence : Place de parking privative Cave Beau potentiel après rafraîchissement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
7
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06 70 36 80 64
120 000 €
(1 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 64 M² – GARAGE PRIVATIF – VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 5,65 % – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 64 m² de surface privative, disposant de son garage privatif intégré au lot.Le bien bénéficie d'une configuration originale avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et l'espace d'habitation situé au premier étage.Vendu loué, avec un bail en cours depuis août 2024, il s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un bien générant immédiatement des revenus locatifs.Le logement se compose de :Au rez-de-chaussée :une entrée indépendante,un garage privatif de 14,70 m².Au premier étage :un séjour avec cuisine aménagée,2 chambres,un placard,une salle d'eau,un WC séparé.Surfaces et annexes :Surface privative intérieure : 64 m²Surface loi Carrez : 61,40 m²Garage privatif : 14,70 m²Superficie privative totale : 78,70 m²Situation locative et équipements :Appartement vendu louéBail en cours depuis août 2024Chauffage individuel électriquePompe à chaleur air/airProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litresEau individualiséeCompteur électrique individuelFibre optiqueDPE : ETaxe foncière : 732 €Investissement locatif :Loyer : 565 € HC/moisRevenu locatif : 6 780 € HC/anProvision pour charges : 20 €/moisRentabilité brute : 5,65 %L'appartement étant vendu occupé, l'acquéreur bénéficie d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :- Vente classique : acquisition du bien selon les modalités traditionnelles.- Vente à terme : possibilité d'un bouquet […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
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2
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
97 000 €
(1 448 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 RÉNOVÉ de 67 M² – 2E ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LIBRE – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d'un ensemble immobilier ancien en pierre.D'une surface privative de 66,90 m², dont 58,20 m² loi Carrez, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il peut ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant s'y installer qu'à un investisseur recherchant un bien immédiatement disponible à la location.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un escalier.Surfaces et annexes :Surface privative : 66,90 m²Surface loi Carrez : 58,20 m²1 place de stationnement privativeSituation et équipements :Appartement entièrement rénovéVendu libre de toute occupationChauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuelCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : E – renouvellement en coursTaxe foncière : 700 €Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa disponibilité immédiate et à sa rénovation, cet appartement offre une double possibilité : résidence principale ou investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 550 € HC/moisRevenu locatif potentiel : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 105 €/moisRentabilité brute prévisionnelle : 6,80 %Vente classique ou vente à termeDeux modalités d'acquisition peuvent être […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
97 000 €
(1 830 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 53 M² – 1ER ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 52,90 m² loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un appartement déjà occupé, avec une rentabilité brute de 6,80 %.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé.Surfaces et annexes :Surface privative : 52,90 m²Surface loi Carrez : 52,90 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu louéLocation à compter du 15 septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 150 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : DTaxe foncière : 732 €Investissement locatif :Loyer : 550 € HC/moisRevenu locatif : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisRentabilité brute : 6,80 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :- Vente classique : acquisition du bien selon […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
18/09/26
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06 67 69 65 95
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108 000 €
(2 118 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 51 M² – JARDIN PRIVATIF 124 M² – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 51,10 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer en place et une rentabilité brute de 6,33 %.Son véritable atout : un jardin privatif de 124 m², offrant au locataire un agréable espace extérieur, complété par une place de stationnement privative.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un accès au jardin privatifSurfaces et annexes :Surface privative / loi Carrez : 51,10 m²Jardin privatif : 124 m²Superficie privative totale du lot : 175,10 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu loué : Location à compter de septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 100 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : ETaxe foncière : 797 €Investissement locatif :Loyer : 570 € HC/moisRevenu locatif : 6 840 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisPrix : 108 000 € FAIRentabilité brute : 6,33 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve des modalités et de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
18/09/26
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06 67 69 65 95
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186 000 €
(2 022 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T4 DUPLEX 92 M² – GRAND JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – VENTE CLASSIQUE OU VENTE À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce T4 en duplex de 92,40 m² de surface privative, situé au sein d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Son véritable atout : un grand jardin privatif de 246 m², rare pour un appartement, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en bénéficiant des avantages d'un logement en copropriété. Le logement se compose :Au rez-de-chaussée :* un espace salon-cuisine,* un accès direct au jardin privatif.À l'étage :* un palier,* 3 chambres,* une salle de bains / 1 wc.Surfaces et annexes* Surface privative intérieure : 92,40 m²* Surface loi Carrez : 88,70 m²* Jardin privatif : 245,90 m²* Superficie privative totale du lot : 338,30 m²* 1 place de stationnement privative Équipements et informations techniques* Appartement vendu libre de toute occupation* Appartement actuellement en travaux* Chauffage collectif au gaz* Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litres* Compteur électrique individuel* Alimentation en eau individualisée* Fibre optique* DPE : E* Taxe foncière : 997 € Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa configuration en duplex, ses 3 chambres, son stationnement et surtout son jardin privatif de près de 246 m², ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 750 € HC/mois**, soit 9 000 € HC/an.Rentabilité brute prévisionnelle : 4,84 %Provision pour charges : 127 €/mois.Vente classique ou vente à termeLe bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
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01 76 70 39 80
124 942 €
(2 840 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
2 pièces - NiortSitué Le Clos des Tilleuls, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :AucunLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
23/09/26
23/09
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06 27 67 13 22
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06 66 59 00 22
100 744 €
(5 597 €/m²)
Appartement T1
Niort
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Chambre étudiante développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NONLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
2ème étage
23/09/26
23/09
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
100 744 €
(5 597 €/m²)
Appartement T1
Niort
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Chambre étudiante développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NONLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
2ème étage
23/09/26
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101 779 €
(3 084 €/m²)
Appartement T1
Niort
Niort : studioSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 33.07 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
23/09/26
23/09
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06 50 79 49 98
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06 66 59 00 22
124 942 €
(2 840 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
Niort : 2 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
23/09/26
23/09
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06 50 79 49 98
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06 66 59 00 22
191 998 €
(3 148 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Niort : 3 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
23/09/26
23/09
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(5 929 €/m²)
Appartement T1
Niort
Situé 140 Avenue de la Venise Verte, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NON de m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
1er étage
22/09/26
22/09
5
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(5 553 €/m²)
Appartement T1
Niort
Situé 140 Avenue de la Venise Verte, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de Chambre étudiante développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NON de m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
22/09/26
22/09
7
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(6 242 €/m²)
Appartement T1
Niort
Situé Rue de la Blauderie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NON de m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
2ème étage
22/09/26
22/09
6
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304 000 €
(3 494 €/m²)
Appartement 4 pièces
Niort
NIORT : 4 pièces, balcon, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86.82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 13.1 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
Pkg
22/09/26
22/09
9
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(3 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
NIORT : 3 pièces, jardin , parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 73.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 12.6 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
Pkg
22/09/26
22/09
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(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
NIORT : 2 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 6.94 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Pkg
22/09/26
22/09
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(3 997 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
Votre nouveau chez vous ! T2 de 38m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T2 tout confortSurface : 38m² de pur bonheurÉtage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : Nord/Est ... Le duo gagnant pour un intérieur zenExtérieur : Un balcon de 5m² pour chillerParking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin !Description :Cet appartement 2 pièces de 38m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Nord/Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.Et un balcon de 5m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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(3 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Niort
Exclusivité – Vue Directe sur l'église Notre-Dame à NiortAu 2e étage d'une petite copropriété de standing parfaitement entretenue, appartement lumineux de 41 m². Ce bien rare propose une belle pièce de vie avec un panorama exceptionnel sur l'église Notre-Dame, une cuisine aménagée, une chambre au calme, un wc séparé et une salle d'eau moderne. Prestations soignées, faibles charges et emplacement numéro un au cœur de Niort, au pied des commerces.Idéal pied-à-terre ou investissement de qualité. Dossier complet et visite sur rendez-vous.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 133 750 € HAI dont 7 % TTC d'honoraires (8 750 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 125 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe D (186 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (6 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 406 € à 498 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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133 000 €
(1 900 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
A proximité de l'hôpital, de la polyclinique et de la gare, appartement T3 avec balcon et garage, situé au dernier et 3ème étage d'une petite résidence située proche des commodités. L'appartement actuellement loué est composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, un couloir, une salle d'eau et 2 chambres Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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