Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique appartement T3 de 82 m² en plein centre-ville de LISIEUX, proche de toutes commodités !

Localisation : Lisieux

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Prestations de qualités

- Appartement très lumineux

- Résidence sécurisée

- Une belle loggia (exposition sud)

- Normes PMR

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour - salon d'environ 40 m2

- 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie

- 2 belles chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 Loggia

L'appartement dipose d'une cave ainsi que d'un garage avec stationnement.

Le logement se situe au 3 ème étage avec ascensseur.

Charges de copropriété : environ 3 500 € par an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : Electrique

DPE : D (243) GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 et 2 510 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 576 euros (avis 2025)

Prix : 237 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,37 % soit 220 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Lisieux – Rue Victor Hugo

Investissez dans un bien stratégiquement situé au cœur de Lisieux, dans l'une des rues les plus prisées de la ville.

Cet appartement T3 de 61,80 m², situé au 2ᵉ étage, représente une opportunité rare :

Composé d'un séjour lumineux, coin cuisine séparé, 1 chambre (possibilité 2), salle de bains et rangements.

Chauffage gaz.

Investissement locatif ou premier achat.

Cette annonce référence 337298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023

Score DPE : 317 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE LISIEUX, appartement très bien placé, au pied des commerces et commodités, situé au 2 ème étage d'une résidence avec ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un séjour avec double exposition, une salle de douche, un wc, 2 chambres. Une place de parking privative couverte. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1920 € (base 2023) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

APPART F3 exceptionnel, rare à la vente, en CENTRE VILLE DE LISIEUX. Résidence fermée sécurisée avec PARC VERDOYANT, bâtiments entièrement rénovés, cet appartement au REZ DE CHAUSSEE SANS VIS A VIS a bénéficié d’une RECENTE RENOVATION. Il offre UNE VIE DE PLAIN PIED (aucune marche) avec un salon-séjour traversant ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, une BUANDERIE DRESIING, 2 CHAMBRES ou BUREAU, ainsi qu’une salle de douche à l’italienne, WC séparés.

1 PLACE DE PARKING PRIVEE et d’un JARDIN PRIVATIF CLOS ET PLAT de 800 m². Ce bien plein de CHARME séduira les amateurs d’histoires, dans un ancien bâtiment en brique bien restauré. A proximité immédiate de l'HYPER CENTRE VILLE, des commerces, écoles et de toutes les commodités à pied, GARE SNCF, PARIS en 1h45, DEAUVILLE TROUVILLE CAEN en 30 min. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR : peintures neuves, double vitrage, volets roulants, isolation thermique et phonique, très bon voisinage,

EN EXCELLENT ETAT. GROS POTENTIEL LOCATIF : 1800€ mensuel en AIRB&B

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à 500m du centre de Lisieux et à 200 mètres du Parc arbortum.

Ici , nous vous proposons un appartement de type 3Pièces de 65m2 au dernier étage par ascenseur offrant un des plus beaux balcons de la résidence , parking inclus dans le prix.

Exposition plein sud et superbes vues...

Une résidence aux dernières normes phoniques et thermique.

Idéal pour un investissement locatif sans travaux à prévoir ou une belle résidence principale.

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Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à 500m du centre de Lisieux et à 200 mètres du Parc arbortum.

Ici , nous vous proposons un appartement de type 3Pièces de 59.50m2 au 1er étage avec balcon et parking.

Une résidence aux dernières normes phoniques et thermique.

Idéal pour un investissement locatif sans travaux à prévoir ou une belle résidence principale.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T4 de 74 m² constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa surface recherchée, sa luminosité et son fort potentiel locatif. Selon le projet locatif envisagé, ce bien peut offrir une rentabilité brute estimée à partir de 10 %, un rendement particulièrement attractif sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux exposé plein Sud avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante dispose également d'une loggia attenante offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un couloir équipé d'un dressing et de nombreux rangements, un véritable atout pour les futurs occupants.

Les points forts du bien :

• Résidence sécurisée avec gardien

• Ascenseur

• Cave non enterrée

• Parking au pied de la résidence

• Double séjour lumineux exposé Sud

• Grand balcon

• Nombreux rangements

• Chauffage urbain

• Eau chaude avec consommation individualisée

• DPE C

Un emplacement stratégique

L'appartement se situe dans un quartier en pleine évolution bénéficiant de plusieurs projets de développement, notamment un futur centre commercial de proximité accessible à pied.

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Situé coeur de ville de Lisieux (14100) proche médiathèque, commerces et école dans une copropriété calme, entretenue et sécurisée de 4 lots principaux avec cour commune. Appartement au second étage lumineux et traversant, parqueté et refait avec goût et modernité : spacieuse entrée, cuisine séparée aménagée équipée, séjour salon parqueté avec cheminée décorative, 2 grandes chambres parquetées avec placard dont une avec balcon, salle de douche avec WC. Fibre. Une grande Cave.

Les charges comprennent le chauffage répartiteurs et robinets thermodynamiques et l'eau froide l'entretien des parties communes. Il ne reste qu'à votre charge votre consommation électrique. Pas de procédure en cours. 4 lots. Accès aux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>