Nuances immobilieres vous propose une nouvelle résidence à 500m du centre de Lisieux et à 200 mètres du Parc arbortum.

Ici , nous vous proposons un appartement de type 3Pièces de 59.50m2 au 1er étage avec balcon et parking.

Une résidence aux dernières normes phoniques et thermique.

Idéal pour un investissement locatif sans travaux à prévoir ou une belle résidence principale.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T4 de 74 m² constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa surface recherchée, sa luminosité et son fort potentiel locatif. Selon le projet locatif envisagé, ce bien peut offrir une rentabilité brute estimée à partir de 10 %, un rendement particulièrement attractif sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux exposé plein Sud avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante dispose également d'une loggia attenante offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un couloir équipé d'un dressing et de nombreux rangements, un véritable atout pour les futurs occupants.

Les points forts du bien :

• Résidence sécurisée avec gardien

• Ascenseur

• Cave non enterrée

• Parking au pied de la résidence

• Double séjour lumineux exposé Sud

• Grand balcon

• Nombreux rangements

• Chauffage urbain

• Eau chaude avec consommation individualisée

• DPE C

Un emplacement stratégique

L'appartement se situe dans un quartier en pleine évolution bénéficiant de plusieurs projets de développement, notamment un futur centre commercial de proximité accessible à pied.

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Situé coeur de ville de Lisieux (14100) proche médiathèque, commerces et école dans une copropriété calme, entretenue et sécurisée de 4 lots principaux avec cour commune. Appartement au second étage lumineux et traversant, parqueté et refait avec goût et modernité : spacieuse entrée, cuisine séparée aménagée équipée, séjour salon parqueté avec cheminée décorative, 2 grandes chambres parquetées avec placard dont une avec balcon, salle de douche avec WC. Fibre. Une grande Cave.

Les charges comprennent le chauffage répartiteurs et robinets thermodynamiques et l'eau froide l'entretien des parties communes. Il ne reste qu'à votre charge votre consommation électrique. Pas de procédure en cours. 4 lots. Accès aux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au troisième étage sans ascenseur, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres avec balcon, et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement, très lumineux, profite d'une triple exposition et dispose également d'une cave.

Proche de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces et transports), à seulement 3 min de la gare et de l'hôpital.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, une visite s'impose.

Cette annonce référence 326945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 32

Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

- COEUR DE VILLE -

APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 70 M² AU 2 EME ETAGE COMPRENANT :

ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR AVEC BALCON, CUISINE, LOGGIA,

DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, SDD, WC.

CAVE GRENIERS

EXPO SUD

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville, au 2ème étage, appartement 3 pièces très lumineux grâce à sa triple exposition.

Distribution :

Grande entrée

Séjour spacieux et lumineux

Cuisine aménagée

2 chambres

Salle de douches

Prestations :

Double vitrage

Chaudière gaz

Volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures

Les atouts :

Emplacement central, tout à pied

Très belle luminosité toute la journée

Place de parking privative (rare en centre-ville)

Grande cave

Petite copropriété calme […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX Centre-ville

Appartement accessible PMR, situé au RDC et de 70m², comprenant:

Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, couloir, 2 chambres, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX Proche basilique

Appartement T3 de 62m², 3ème étage avec ascenseur, comprenant:

Entrée, séjour avec balcon filant, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc.

Cave