En exclusivité à l'Agence du Cap
Unique, situé dans un immeuble du 19ème en front de mer, au 3ème et dernier étage, sous les combles.
Un appartement atypique de 35m² au sol doté d'une vue panoramique sur la mer.
Il est composé de deux anciennes chambres de bonne réunies par un palier : l'une à usage de cuisine et salle de douche et l'autre à usage de pièce de vie et de couchage dans laquelle vous profiterez du lever et du coucher de soleil.
Des travaux seront à prévoir pour redonner tout son charme et son confort à cet appartement.
Une place de stationnement extérieur ainsi qu'une remise complètent ce bien.
Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : 106 (dont 56 à usage d'habitation)
Charges prévisionnelles annuelles : 450€ (eau froide comprise)
Nombre de millièmes de copropriété : 1486/104900èmes
Pas de procédure en cours
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI)
Agence du Cap Langrune sur Mer
RSAC Caen 525373247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2030 - 14/05/2026
prix du bien hors honoraires : 79 000 €
Dont 7,60% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêtDemandez plus d'infos à Agence du Cap
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Appartement au 2eme étage comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain avec Wc.
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Exposition sud. Accès direct à la mer par la résidence.
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Proche commerces.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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