iad France - Angélique Mailharrin vous propose: **Splendide Loft de 150m² avec grande Terrasse à Lescar - Rénové avec Goût**

Bienvenue dans ce loft d'exception situé à Lescar, offrant un cadre de vie unique alliant modernité, espace et confort. Ce loft de 150m², réparti sur 3 niveaux, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mariage élégant entre l'ancien et le contemporain.

**Description des Pièces :**

- 1 suite parentale et 1 chambre spacieuse

- 2 salles d'eau pour plus de confort

- Magnifique mezzanine offrant un espace bureau et l'opportunité de mettre un lit double

- Cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux

- Splendide terrasse de 62 m² sans vis à vis pour profiter des belles journées ensoleillées

**Avantages :**

- Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et commodités

- Environnement calme

- Prestations haut de gamme : dressing dans la suite parentale et la chambre, mezzanine, cellier, buanderie

- Chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible et poêle à bois

**Points d'Intérêt à Proximité :**

- Collège et école élémentaire à 1.4km et 3.3km

- Centre commercial (Carrefour) à 3.1km pour vos achats quotidiens

- Pharmacie et laboratoire à moins de 1.5km

- Restaurants, magasins et activités diverses à 2.7km pour vos sorties

- Ecole maternelle et micro-crèche à proximité pour les plus petits

- A 1h de l'océan (Biarritz, Hossegor) et à 1h de la montagne. Sortie d'autoroute à proximité.

**Conclusion :**

Ce loft d'exception à Lescar est une opportunité rare sur le marché, alliant harmonieusement modernité, espace et confort. Idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie unique. N'attendez plus pour visiter ce joyau architectural et laissez-vous séduire par son charme incontestable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1876331 - 25/04/2026