MAISONS ET APPARTEMENTS 'Citadelle' aux Sorinières<br>Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas).<br>Un cadre de vie idéal<br>- Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable.<br>- Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants.<br><br>Une résidence à taille humaine<br>- Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité.<br>- Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort.<br><br>Logements modernes et confortables<br>- Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol).<br>- Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal.<br><br>Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)<br>Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T2 neuf Les Sorinières À partir de 220 000 EUR

Découvrez FLOW, une résidence contemporaine de seulement 20 logements, située au 57 rue de la Maillardière aux Sorinières, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et de la ligne Chronobus.

Les appartements T2, proposés à partir de 220 000 EUR (prix évolutif selon les lots disponibles), offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels comprenant :

Une entrée,

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau,

Un cellier,

Une terrasse ou un balcon privatif.

Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local à vélos sécurisé.

Conforme aux dernières normes de construction, la résidence garantit un excellent confort thermique et acoustique, tout en répondant aux exigences environnementales actuelles.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, les appartements FLOW constituent une belle opportunité sur le secteur des Sorinières.

Les + de la résidence :

Résidence intimiste de 20 logements

Environnement boisé

À proximité immédiate du Chronobus et du centre-ville

Prestations de qualité

Frais de notaire offerts et offre commerciale en cours (selon conditions du promoteur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la charmante commune des Sorinières, cet appartement se distingue par sa localisation idéale offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (C4). La résidence sécurisée garantit un environnement serein pour ses habitants, faisant de cet appartement un lieu de vie recherché.

Cet appartement T2 de 2023 propose une surface habitable de 40,7m² en rez-de-chaussée. Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse de 23m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complété par une chambre de 12m² avec rangements et une salle d'eau avec WC. Une terrasse orientée Sud Est de 9m² offre un espace extérieur agréable, tandis qu'une place de parking couverte facilite le stationnement. Ce bien conviendrait parfaitement à des primo accédants ou à un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>