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Vente Appartement 4 pièces aux Moutiers-en-Retz

4 pcs

2 ch

66㎡

198 500 € ^{(3 008 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces aux Moutiers-en-Retz

4 pcs

2 ch

66㎡

198 500 € ^{(3 008 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Les Moutiers-en-Retz

Idéalement situé à 150m de la mer et en plein bourg, cet appartement de type 4 ( belle pièce de vie, 2 chambres et un bureau) vous séduira par sa situation, son charme de l'ancien et sa vue !

Il est composé d'une entrée en rez de chaussée, et à l'étage d'un dégagement desservant une première chambre (9 m2), une salle d'eau attenante (douche, vasque et sèche-serviettes), une belle pièce de vie orientée Sud-Ouest avec un coin cuisine récent (frigo, hotte, plans de travail et rangements), un bureau de 6 m2 y est attenant ainsi qu'un toilette séparé et une deuxième chambre (9 m2).

Cet appartement se situe seul au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots avec aucune charge de copropriété actuellement.

Pour visiter cette 'pépite', un seul numéro. référence du bien 1939C !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1_1939C - 22/10/2026

DPE

217 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

217

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1340 €

1860 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
198 500 € ^{(3 008 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 4,47% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
66 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel — Electrique

Copropriété

Copropriété :
4 lots

L'ETUDE IMMOBILIERE

( 507 avis )

44 rue François René de Châteaubriand

44470 Carquefou

SIREN: 809862121

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Source Opinion System

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A l'étage : un salon séjour cuisine aménagée avc hotte plaque four réfrigérateur , 2 chambres et un bureau, un wc séparé, une salle d'eau

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