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Vente Appartement 2 pièces aux Moutiers-en-Retz

2 pcs

1 ch

26㎡

76 000 € ^{(2 923 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Les Moutiers-en-Retz

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LES MOUTIERS EN RETZ

Au coeur du bourg, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots.

Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

La copropriété dispose d'un jardin commun.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une visite s'impose pour cet appartement idéalement situé au coeur du bourg et à 400m de la mer !

(8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 240 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4674J-1 - 26/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
76 000 € ^{(2 923 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 8,57% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
26 m²
Surface terrain :
456 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
À proximité des transports en commun
Cave - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
240 €
Copropriété :
18 lots

L'Adresse Jade Immobilier

6 rue de la Mer

44760 La Bernerie-en-Retz

SIREN: 491544714

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Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 76 000 €

Estimation

386 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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CENTRE BOURG, appartement à rénover comprenant pièce principale, 1 chambre, salle d'eau avec WC. En extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin commun. Petite copropriété de 7 lots d'habitation avec syndic bénévole.

charges annuelles : 868 €. Bien non soumis au DPE. pas de procédure en cours au niveau de la copropriété et du syndic Prix : 85 600 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - 20 BIS Rue du Prieuré - 44760 LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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157 400 € ^{(3 498 €/m²)}

LES MOUTIERS EN RETZ - QUARTIER DE LA SOURCE

Appartement de 45m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking privé. Le bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès terrasse et cuisine aménagée, une chambre d'environ 12 m² avec grand placard, une salle d'eau spacieuse avec wc.

En complément, l'appartement dispose d'un local vélo et un local poubelle.

Environnement calme et recherché à deux pas du centre des Moutiers, 1,2km de la plage et des sentiers côtiers.

Vidéo et infos du bien disponibles sur Instagram et Facebook !

Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite dès maintenant :

Instagram - quentincahoreau_immobilier

Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 35.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 732 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 420 € - montant maxi : 620 €.

Litige : Litige en cours.

Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).

RSAC : 882456940.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

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45㎡

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