Vente Appartement 6 pièces et plus aux Monts-d'Andaine
201 280 € (1 388 €/m²)
Vente Appartement 6 pièces et plus aux Monts-d'Andaine
201 280 € (1 388 €/m²)
Appartement 6 pièces et plus Les Monts-d'Andaine
Réf. 1129 - Immeuble de rapport - Idéal investisseur
Immeuble composé de deux lots actuellement loués.
A l'étage, appartement de 73 m2 en très bon état, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. Loyer : 490 euros hors charges/mois. Bail signé en novembre 2025.
Au rez-de-chaussée un local commercial exploité en boucherie avec magasin, chambres froides, laboratoire et terrain à l'arrière. Loyer : 726,16 euros HT/mois. Bail reconduit début septembre 2026.
Taxe foncière : 1 120 euros, dont 60 % pris en charge par le local commercial L'appartement prend en charge la TEOM.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataires en place.
(3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1129 - 20/09/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :201 280 € (1 388 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 195 140 €
Dont 3,15% à la charge de l'acquéreur (soit 6 140 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :145 m²
- Surface terrain :260 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salle d'eau :1
- Chauffage :Individuel — Electrique
Demandez plus d'infos à LAFORET FLERS
