L’office notarial SCP Nicolas MAUBRU, Didier NICOLAS et Johann BEN ASSAYA, notaires associés, SCP vous propose :

Loft à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 2bis Rue des Pionniers 33970 LEGE CAP FERRET

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Cap-Ferret – Village des Pêcheurs – Mimbeau

Environnement privilégié pour cet ensemble rare de plus de 171 m² à rénover, composé de 2 lots de copropriété, situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, pouvant être envisagés comme un seul et même espace.

Toit-terrasse avec accès privatif de 200m2 avec vue a 360° sur le bassin d'arcachon, le phare et le village de pêcheurs.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie familial de caractère ou un bien d’exception sur mesure.

Configuration traversante Est/Ouest, bénéficiant d’une belle luminosité avec vue sur le Village des Pêcheurs, ainsi que d’aperçus sur la Dune du Pilat et le Bassin.

Le lot n°4, d’une surface de 117,22 m², est un appartement type 4 à rénover, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, d’une salle d’eau, un WC.

Le lot n°5, d’une surface de 54,15 m², est un appartement type T3 à rénover, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC.

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Visites : 21 avril 2026 de 10h à 12h

24 avril 2026 de 10h à 12h

27 avril 2026 de 10h à 12h

29 avril 2026 de 10h à 12h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 894 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 06/05/2026 à 12:00 au 07/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SCP Nicolas MAUBRU, Didier NICOLAS et Johann BEN ASSAYA, notaires associés - Notaires à Pauillac - N° SIRET : 38528317100010

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VNI CAPFERRET - 19/05/2026