Iad France - Caroline Galea vous propose : Appartement T4 en rez-de-chaussée avec Garage et Jardin à Le Pontet – Confort Calme et Discrétion Superbe appartement de 85 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété très bien entretenue, sécurisée et à l’abri de tout regard. Idéal pour une famille ou un couple qui souhaite profiter d’intimité, de calme, d’espace et d’un grand jardin de 220 m². Le salon-séjour très spacieux est communicant avec la cuisine, offrant un espace de vie agréable et pratique. L’agencement de l’appartement permet de profiter de placards et d’un espace nuit totalement indépendant, et chaque chambre dispose de son propre placard intégré. La cuisine équipée s’ouvre sur une belle terrasse couverte d’environ 18 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La résidence propose un ascenseur, une connexion optique, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des places visiteurs accessibles. La sécurité est assurée avec digicode, interphone et portail automatique. Le jardin privatif de 220 m² est idéal pour se détendre ou recevoir, et le garage d'env 17 m² en sous-sol permet un stationnement facile et sécurisé. Arrêt de bus directement à l'entrée de la residence. Un appartement spacieux, confortable et discret, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Appartement actuellement loué, libérable au plus tard selon la fin de bail en décembre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.15€ par mois (soit 1357.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Linon vous propose : Appartement T4 – Garage + Place de parking Je vous propose cet appartement T4 de 88 m², idéalement situé au cOEur de Le Pontet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 18 m² ouvert sur une cuisine semi-ouverte, parfait pour les moments en famille. L'appartement compte 3 chambres lumineuses, un espace dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées — tout ce qu'il faut pour un quotidien confortable et bien organisé. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, il bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et d'une vue dégagée. Sur le palier, seuls deux appartements se font face, ce qui garantit calme et intimité. La résidence est fermée et équipée d'un ascenseur. Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking non couverte à l'intérieur de la résidence, ainsi que d'un garage au niveau -1 — un vrai confort du quotidien ! Enfin, sa localisation est un atout majeur : commerces, écoles, transports en commun… tout est accessible à pied. Un appartement qui allie luminosité, tranquillité et praticité, idéal pour une belle vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez ce charmant appartement, idéalement situé au cOEur d’une résidence sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d’entrée accueillant et son séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Ce bien propose trois chambres confortables, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et WC séparé. Le balcon, avec vue dégagée, est idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la cave offre un espace de rangement pratique. Une place de stationnement est incluse dans la résidence sécurisée. À noter : la cuisine est à aménager selon vos envies pour un espace 100 % personnalisé. Alliant espace, lumière et potentiel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>