BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente un appartement de 76m2, sur la commune du PETIT-QUEVILLY

Le logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau et une chambre.

Vous profiterez d'une loggia de 8.5 m2, accessible depuis le séjour, la cuisine et le bureau.

Vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol.

L'appartement se trouve dans résidence sécurisée, calme, avec de nombreux espaces verts.

Des travaux récents, tels que l'isolation extérieure ou le remplacement des fenêtres, ont été effectués sur l'ensemble de la copropriété.

Enfin, vous vous trouverez à proximité des transports, commerces et écoles.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif !

Possibilité de cloisonner le séjour pour créer une chambre.

Rafraichissement à prévoir.

LES + :

- DPE : E

- Travaux récents sur la copropriété

- Parking privatif en sous-sol

- Proche des commodités

- Loggia

Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 66 M2 AVEC ASCENSEUR, PARKING ET VUE PANORAMIQUE SUR LE PETIT QUEVILLY.

BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 66 M2 COMPRENANT ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, BEAU SEJOUR, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC INDEPENDANT, DEBARRAS. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. ALARME. PARKING EN SOUS-SOL ET PLACE DE STATIONNEMENT EN EXTERIEUR. BELLE VUE SUR ROUEN.

PARFAIT ETAT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous propose à la vente ces appartements T3 dans une nouvelle résidence CLOS HERBE , située sur Rouen Rive Gauche, à Petit Quevilly, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.

Cette résidence se compose de 22 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc des Chartreux, adapté pour le sport, la détente et la promenade et dans une petite rue au calme. Les habitants bénéficieront d'un environnement apaisant grâce à un îlot central de verdure engazonnée et arborée.

Nous vous proposons plusieurs appartements comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine idéal pour recevoir vos convives, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement.

Date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 !

!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!

Un autre appartement studio et appartements T2 sont disponibles sous les références […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose: Opportunité à saisir en Exclusivité dans un quartier prisé de Le Petit-Quevilly, cet appartement de 3 pièces est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation, se compose d’un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte et son grand balcon. La partie nuit dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son agréable balcon orienté à l'est, parfait pour profiter des premiers rayons de soleil matinaux ou pour se détendre en fin de journée.

Les résidents de la copropriété bénéficient de plusieurs avantages notables tels que la présence de la fibre optique, un système de chauffage au réseau urbain et une résidence sécurisée avec digicode.

Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Chauffage compris dans les charges.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir votre cocon de vie idéal ou pour investir. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation et de personnalisation. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, 7/7J !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 764 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>