Iad France - Guy Bernard vous propose : Appartement 2 pièces – 47 m² – Résidence avec piscine – LE MUY Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et équipée d'une piscine, venez découvrir cet appartement de 47 m² situé au 2e étage avec ascenseur. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7 m² avec vue dégagée. La chambre de 13 m² offre un bel espace confortable, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Un parking privatif complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en option. Le montant des charges intègre le chauffage et l'eau. La résidence offre un cadre calme et résidentiel. Les commerces sont proches et l'accès à l'A8 ainsi qu'à la gare TGV des Arcs se fait en moins de 10 minutes. Un appartement prêt à vivre, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464328)

Réf. 2061155 - 30/06/2026