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Vente Appartement T1 au Mans Funay - Bruyères

1 pcs
26㎡
Pkg

81 000 € (3 115 €/m²)

Vente Appartement T1 au Mans Funay - Bruyères

1 pcs
26㎡
Pkg

81 000 € (3 115 €/m²)

Appartement T1 Le Mans Funay - Bruyères

Appartement T1/2 Entièrement Meublé - Quartier Vauguyon -

Au Mans, découvrez ce T1/2 meublé en excellent état, situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme. Il offre 25,78 m² bien agencés avec un séjour lumineux de 13 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profitez également d'une cave et d'un stationnement. Fibre éligible, commerces, écoles et parc à proximité.

Bail meublé en cours jusqu'en août 2027 — idéal pour un investissement serein.

Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).

Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 310.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Frédéric FOUCAT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 822953154

Réf. VA2520-DELSOL - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    81 000 € (3 115 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 75 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 9
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    819 €
  • Copropriété :
    3 lots
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* Champs obligatoires

Rosine Immo West

7 rue du pavillon

49070 Beaucouzé

SIREN: 810392019

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
412 €
Par mois
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