CENTRE VILLE/GARE : DECOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT SITUE AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE, EN PLEIN COEUR DE VILLE, DANS LE QUARTIER RECHERCHE CENTRE VILLE/GARE. BAIGNE DE LUMIERE TOUT AU LONG DE LA JOURNEE, CE BIEN D'EXCEPTION OFFRE UNE VUE MAGNIFIQUE ET DEGAGEE, IDEALE POUR PROFITER D'UN CADRE DE VIE A LA FOIS URBAIN ET APAISANT. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE TRES GRANDE PIECE DE VIE D'ENVIRON 64 M2 CONVIVIALE ET ELEGANTE, PARFAITE POUR RECEVOIR, AINSI QUE D'UNE CUISINE MODERNE AMENAGEE ET EQUIPEE. UNE BUANDERIE VIENT COMPLETER LES ESPACES FONCTIONNELS. COTE NUIT, VOUS TROUVEREZ 3 BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, DRESSING ET WC, SALLE D'EAU, WC, GARANTISSANT CONFORT ET PRATICITE POUR TOUTE LA FAMILLE. POUR PARFAIRE CE BIEN RARE SUR LE MARCHE : UNE CAVE ET UN GARAGE DOUBLE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans – Appartement T4 dans résidence haut standing construite en 2023. Situé au 3ᵉ étage au sein d'un immeuble contemporain bénéficiant de prestations soignées et de matériaux de dernière génération.

L'emplacement hyper-centre, la luminosité et la qualité des prestations font de ce bien une exception.

L'appartement est composé d'une entrée distribuant trois chambres spacieuses, dont une prolongée par une terrasse. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie complètent l'ensemble.

L'espace de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine en configuration ouverte, bénéficie d'une luminosité remarquable. De grandes ouvertures double vitrage au renforcement acoustique offrent un apport généreux en lumière naturelle et dévoilent des vues imprenables sur les toits et la Préfecture. La terrasse principale est exposée à l'Est, elle offre une jolie vue dégagée et ensoleillée dès le matin.

L'appartement offre des volumes généreux, prestations contemporaines et cadre de vie premium au sein d'un environnement privilégié.

Cave privative incluse.

Un ascenseur pour voitures permet un accès simplifié au stationnement

doté d'une borne de recharge électrique.

Composée de 91 lots dont 31 lots d'habitation.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation gratuite sur demande.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

GARE NORD IDÉAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCÉDANTS : Les travaux ne vous font pas peur ou vous souhaitez optimiser votre fiscalité en 2026 ? Cet appartement de plus de 100 m2 à fort potentiel est fait pour vous ! Idéalement situé au pied de la gare Nord et du tramway, il offre trois chambres, un vaste salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et de nombreuses possibilités d’aménagement. Parfait pour un projet de colocation ou une division en deux lots. Une cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Appartement T5 de 100 m² Quartier Bollée, Le Mans

Situé dans le secteur recherché de Bollée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux et fonctionnel, entièrement rénové.

Description du bien :

• Superficie : 100 m²

• Pièce de vie spacieuse de 27 m²,

comprenant un salon lumineux

et une cuisine ouverte

aménagée et équipée

• Balcon de 7,34 m², accessible

depuis le salon et la cuisine,

idéal pour profiter des beaux

jours

• 4 chambres dont une issue de la

transformation de l'ancienne

salle à manger (possibilité de

réouvrir facilement)

• Salle de bain moderne, WC

séparé

• Buanderie pratique et dressing

fonctionnel

• Cave privative et place de

parking incluse

Rénovation complète :

• Isolation refaite

• Huisseries neuves

• Électricité entièrement remise

aux normes

• Raccordement réseau Urbain :

baisse des charges à prévoir

Atouts du quartier :

• Quartier agréable, bien

desservi par le bus et le futur

bus rapide

• Commerces, écoles et services à

proximité immédiate

• Accès rapide à la rocade et au

centre-ville du Mans

Coup de Coeur, A VOIR RAPIDEMENT !

Nombre de lots de la Copropriété : 801

Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans quartier Clos Saint Pavin - Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface total de 113 m², avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une excellente exposition plein sud.

L' appartement principal d'environ 92 m² se compose :

- 1 grande entrée lumineuse

- 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour

- 1 salon/bibliothèque

- 2 chambres dont une grande chambre de presque 19 m² pouvant facilement être transformée en troisième chambre,

- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne

- 1 wc indépendant

- 1 buanderie

Le + : un agréable balcon d'environ 9 m² avec store banne électrique / visiophone

Le studio attenant de 22 m² dispose :

- 1 séjour/chambre

- 1 kitchenette

- 1 salle de bains avec wc

Les prestations sont complétées par :

- 2 garages fermés

- 2 caves

- Nombreux espaces de rangement

- DPE : C / GES : C

La modularité de cet ensemble constitue un véritable atout.

Selon vos besoins, le studio attenant peut :

être conservé comme espace indépendant et générer un revenu locatif immédiat. Particulièrement recherché par les étudiants, il offre un potentiel locatif attractif avec un loyer estimé à environ 400 € par mois (soit 4 800 € de revenus locatifs annuels). Sur la base de sa valorisation au prorata de la surface, cela représente une rentabilité de 9.7 % brut permettant de réduire significativement le coût d'occupation du logement principal.

être dédié à une activité professionnelle, à l'accueil d'un proche ou d'un adolescent en quête d'autonomie.

être réintégré à l'habitation principale afin de créer un spacieux appartement comprenant jusqu'à 4 chambres.

Cette flexibilité, particulièrement appréciée aujourd'hui, permet aux futurs propriétaires d'adapter facilement le logement à l'évolution de leurs besoins et de leurs projets de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 832 €/an. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du Mans (72000), cet appartement T5 de 115m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier dynamique. Bénéficiant de la proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, il garantit un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun, tels que les bus et le tramway, facilitent les déplacements. De plus, la présence d'une aspiration centralisée, de radiateurs dernières générations et du double vitrage assurent un confort moderne et des économies d'énergie appréciables.

Ses extérieurs comprennent un grand balcon offrant une vue dégagée et un garage. Ce bien immobilier est idéalement équipé pour répondre aux besoins des résidents en termes de confort et de fonctionnalité, tout en offrant des possibilités d'aménagement extérieur personnalisé.

À l'intérieur, cet appartement se distingue par ses 4 chambres spacieuses, ses 2 cuisines équipées, ses 2 salles de bain et ses 2 toilettes, offrant ainsi un environnement propice à la vie en colocation. La surface habitable généreuse permet une cohabitation harmonieuse, tandis que le parquet confère un cachet chaleureux aux pièces.

Ses faibles charges du à une petite co propriété sont favorables pour optimiser votre investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT F5 SECTEUR GAMBETTA

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, à le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de type F5 situé dans le quartier recherché GAMBETTA.

A proximité immédiate des transports en communs, écoles, université et hopital, vous pourrez profiter d'un appartement sans travaux.

Il se compose d'une bel entrée, une pièce à vivre agréable et lumineuse donnant accès à un balcon, quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant

Actuellement loué, l'appartement sera libéré par le locataire en avril 2027

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre le centre-ville et le Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de standing prend place au dernier étage d’une résidence récente de 2020, parfaitement entretenue, avec ascenseur et environnement particulièrement calme. Un cadre de vie recherché où tout se fait à pied, tout en profitant d’une vraie tranquillité.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité marquent immédiatement. L’appartement développe 118 m² aux prestations haut de gamme, avec une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon, une salle à manger et une superbe cuisine contemporaine ouverte, le tout prolongé par une terrasse accessible par plusieurs baies vitrées. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un accès extérieur, renforçant cette sensation d’espace et de confort. Côté nuit, l’agencement est idéal : d’un côté, deux chambres avec salle d’eau et WC séparés ; de l’autre, une suite parentale avec espace bien-être comprenant jacuzzi et douche, ainsi qu’une buanderie et un bureau.

Les prestations complètent parfaitement l’ensemble avec un grand garage, une vaste place de stationnement pouvant être transformée en second garage, ainsi qu’une grande cave. Un bien rare, aux finitions soignées, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable. Une visite s’impose rapidement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2638 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>