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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 55.41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Exterieur de de 8,36 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité idéale pour investisseur ou pour un achat en résidence sénior

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011.

Appartement T3 en bon état, confortable et fonctionnel, vendu avec des locataires en place.

Ce T3 comprend:

- une belle entrée.

- deux chambres confortables.

- une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 19 m2.

- une salle d'eau et un WC.

- Loyer en place 720 Euros HT

- Accès possible à toutes les commodités proposées par la résidence (animations - piscine - restaurant ......).

- Place de parking couvert.

- Accès aux trams et aux bus pour aller en ville ou vous rendre directement à la gare.

A saisir rapidement !!

Classe énergie: D

Son prix est de 168 400 euros dont 8400 euros d'honoraires d'agence compris (5,245%) à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE T3 avec grande terrasse sans vis-à-vis Haute Gazonfier Le Mans

LE MANS HAUTE GAZONFIER QUARTIER CALME ET TRANQUILLE

Dans le quartier recherché de Haute Gazonfier, venez découvrir ce bel appartement T3 de 75 m2 habitables, situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence calme et bien entretenue.

L’appartement bénéficie d’une belle distribution et d’une décoration soignée, actuelle et tendance. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement.

L’entrée dispose d’un placard offrant un espace de rangement pratique. Elle dessert un grand salon-séjour lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, prendre ses repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente.

La cuisine est aménagée et équipée, très fonctionnelle et parfaitement adaptée au quotidien. L’espace nuit se compose d’une grande chambre ainsi que d’une seconde chambre de plus petite taille pouvant également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail. L’appartement dispose également d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant.

Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et aucun travaux n’est actuellement prévu au niveau de la copropriété.

Autre avantage appréciable, de nombreuses places de stationnement sont disponibles librement devant et autour de l’immeuble, facilitant le stationnement au quotidien pour les occupants et leurs visiteurs.

L’emplacement est également un véritable atout. Vous profitez d’un quartier résidentiel tranquille, tout en étant proche des transports en commun et des commodités du quotidien. Le parc de Gazonfier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé de Chasse Royale au Mans (72000), cet appartement T3 de 77 m² se trouve dans la résidence sécurisée Les Abeilles, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Le quartier offre un cadre paisible avec un accès rapide aux commodités, idéal pour une vie confortable et pratique.

Doté d'un balcon offrant une vue agréable, ce bien dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave, assurant un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une bonne isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal aux résidents.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un lumineux salon/séjour de 24 m², une cuisine équipée fermée, deux chambres, une salle d'eau et une pièce de rangement. Avec un chauffage individuel récent, une chaudière de 2019, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura répondre aux attentes des plus exigeants en quête de confort et de praticité au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de SAINT-PAVIN, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez ce charmant appartement de 54,97 m2, niché au 9ème et dernier étage avec ascenseur.

En très bon état, il séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et sa vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable séjour/salon ouvrant sur une loggia, idéal pour du télétravail, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous profiterez également d'un parking collectif au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un appartement cosy, parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.

Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON-BOLLEE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce charmant T3 rénové avec goût. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et d'une cuisine indépendante.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Genuit vous propose : LE MANS - quartier des Sablons - APPARTEMENT - T3 - 69,79 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX avec BALCON Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il possède une entrée avec placard. Le salon-séjour, lumineux et spacieux, est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, et une buanderie, atout pratique au quotidie. Dans la partie nuit, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant. La fibre optique est disponible, et il y a la ventilation mécanique contrôlée. La résidence est sécurisée par un interphone. Un projet d'aménagement de ce quartier est prévu - les travaux devraient commencer avant le deuxième semestre 2027 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Gazonfier au Mans, découvrez cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant charme et volume aux espaces.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux espaces nuits, dont l'un bénéficie d'une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Actuellement loué 660 € hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et offrant une rentabilité immédiate.

À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien allie emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>