3 PIECES AVEC LOGGIA ET PARKING

Situé à 10 mn à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 3 pièces développant une surface de 65 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres à coucher.

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 21 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 rénové – Locataire en place – Parking sécurisé et cave – Le Mans

Votre conseiller immobilier megAgence, Sébastien BOVAGNET, vous propose ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové situé sur Le Mans, dans un secteur en évolution avec une rue prochainement entièrement refaite par Le Mans Métropole.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée moderne, d’un salon séjour lumineux, d’une grande chambre agréable avec accès balcon offrant une belle vue dégagée, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC indépendant.

Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. L’ensemble a été refait avec goût ces dernières années, offrant un investissement serein et clé en main.

Vous bénéficiez également d’une cave privative ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol.

Appartement vendu avec locataire en place, sérieux et soigneux, en CDI, très satisfait du logement.

Loyer actuel : 698 € charges comprises (dont 101 € de charges).

Un bien idéal pour un premier investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de la Gare Sud au Mans, découvrez cet appartement T3 libre, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif au sein de la résidence.

Les prestations techniques comprennent un chauffage au sol au gaz ainsi que du double vitrage PVC.

Appartement lumineux, proche de la gare, des commerces, transports et commodités.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER HEUZE-T3-BALCON-CAVE-GARAGE

Appartement situé au 3éme étage dans résidence sécurisée et avec ascenseur comprenant:

Entrée avec rangements, séjour avec balcon, cuisine spacieuse et son balcon à l'abris des regards, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 chambres.

Ce T3 est au goût du jour et attend son futur propriétaire !

Une CAVE pour stocker vos cartons et un grand GARAGE pour y faire dormir votre voiture le soir!

Réf : CS37390

DPE : E (252) GES : E (53)

*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS HYPER CENTRE / REPUBLIQUE

EMPLACEMENT PREMIUM SUR LA PLACE DU MANS

RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR

PETITE COPROPRIETE (13 LOTS A USAGE D' HABITATION, DE COMMERCES ET DE BUREAUX)

EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE

APPARTEMENT AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR

GRAND BALCON SUR TOUTE LA LONGUEUR DE L' APPARTEMENT

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Idéal pour investisseurs et / ou primo - accédants.

Votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cet appartement 3 pièces de 66 m2 avec son grand balcon.

Cet appartement lumineux et peu énergivore comprend 2 chambres, un salon, un séjour, une salle de bain avec une douche et un WC.

Travaux à prévoir : huisseries + volets roulants.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE VILLE,

- EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE,

- Habitable de suite,

- Résidence sécurisée avec ascenseur,

- Grand balcon sur la longueur de l' appartement,

- Pas de vis - à - vis,

- Pompe à chaleur AIR / AIR,

- Grand potentiel pour de la location courte durée,

- Partie commune bien entretenue,

- Faible montant de charge : 135 euros / mois,

- Possibilité de louer un parking souterrain à proximité,

- Possibilité de télétravail (accès à la fibre),

- Proximité des transports, des commerces et des écoles

- Accès facile à la gare, à la cathédrale du Mans et au Vieux Mans.

Prix de 142 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe C - GES : classe A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 810 euros et 1 150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jason Vella vous propose: Spacieux Appartement T3 Lumineux avec Garage - Proche Centre-Ville du Mans

À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé au Mans ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 55m² est l'occasion parfaite pour vous installer dans un environnement agréable, à proximité de toutes commodités.

Situé dans un immeuble de 9 étages construit en 1960, cet appartement se trouve dans un bon état général, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon lumineux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les prestations de ce bien sont de qualité avec la présence d'un chauffage par le réseau de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence.

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone assurant un contrôle d'accès sécurisé. De plus, la résidence dans laquelle il se situe propose des espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien.

Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les expositions sud et nord vous offriront une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de belles perspectives d'aménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché immobilier du Mans.

La presente annonce immobiliere vise 438 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans – Appartement 3 pièces lumineux de 63 m² – Dernier étage avec ascenseur

Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ?

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Un agencement idéal pour un confort au quotidien

Pensé pour offrir une vraie qualité de vie, l’appartement propose une séparation optimale entre l’espace de vie et le coin nuit :

Un séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable

Deux chambres confortables et bien proportionnées

Une salle de bains

WC séparés

Un bien sans perte d’espace, idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable.

Des prestations qui font la différence :

Dernier étage : calme et tranquillité assurés

Vue dégagée, sans vis-à-vis

Résidence avec ascenseur

Place de parking privative

Cave pour un rangement optimisé

Proximité immédiate des transports, écoles et commerces

Un vrai avantage : charges maîtrisées et évolutives

Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), offrant un vrai confort de gestion au quotidien.

La résidence est en cours de raccordement au réseau de chaleur urbain, une solution plus moderne, écologique et performante.

Cette évolution permettra d’envisager une baisse d’environ 20 à 25 % des coûts de chauffage, ce qui pourrait se traduire par une diminution des charges de copropriété à moyen terme.

Un véritable atout pour votre budget… et pour la valorisation du bien.

Un bien idéal pour :

Primo-accédants

Jeune couple

Investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé

Un appartement clé en main, situé dans un secteur recherché du Mans, où il fait bon vivre.

Les biens réunissant dernier étage, ascenseur et stationnement restent rares sur le secteur.

Vous avez un projet immobilier au Mans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de la ville de Le Mans, idéalement situé dans le quartier Nord - Gare. Ce bien lumineux de 68,12 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité (DPE C). À seulement 5 minutes à pied, rejoignez facilement l'arrêt de bus Colonel Raynal desservi par les lignes 4 et 16, et la gare du Mans à 7 minutes à pied.

La proximité de commerces tels que Monoprix et U Express, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries, facilite votre quotidien. Les écoles à quelques pas, comme […] Voir l’annonce immobilière >>