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Vente Appartement 3 pièces au Mans

3 pcs
2 ch
55㎡

100 000 € (1 818 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces au Mans

3 pcs
2 ch
55㎡

100 000 € (1 818 €/m²)

Appartement 3 pièces Le Mans

iad France - Celine Genuit vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux de 55 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages sans ascenseur.

Il se situe à deux pas de la gare nord, du tram, du centre ville au sein d’une résidence sécurisée avec interphone.

En retrait de la rue, ce logement garantit calme et sérénité.

Ce T3 se compose d’une entrée, d'un espace salon / salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres lumineuses de 14 et 11,5 m2, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Les pièces offrent des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse.

Grâce à son exposition est-ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La fibre optique et le chauffage au gaz naturel viennent compléter le confort de ce bien.

Taxe foncière , 900€

L'appartement a été rénové et il est vendu meublé - vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1925294 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    100 000 € (1 818 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    252 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
508 €
Par mois
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