2 PIECES AVEC LOGGIA ET PARKING

Situé à 10 mn à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 44 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 16 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE LE MANS - APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC CAVE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement situé Avenue du Général De Gaulle en hyper centre ville!

Vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau comprenant un WC.

Cet appartement dispose également d'une cave et se trouve à proximité immédiate de toutes commodités (Tramway, Commerces, Ecoles...).

Idéal investisseur ou primo accédant! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Radigue vous propose: À VENDRE – T2 lumineux de 51 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur – Résidence Les Rives de l’Huisne

Profitez d’un emplacement privilégié ! À deux pas de la Cité du Cirque et à 100 m du tramway T2 (arrêt Churchill), accédez rapidement au centre-ville en seulement 10 minutes.

Ce beau T2 rénové offre un cadre de vie agréable a proximité immédiate de l'Ile aux sports, des bords de l'Huisne et du Domaine de l'Epau.

Points forts :

- Appartement en très bon état, entièrement rénové, sans aucune anomalie électrique

- Cuisine moderne et équipée : plaques vitrocéramique, hotte, évier, meubles hauts et bas, avec emplacements prévus pour lave-vaisselle et lave-linge

- Séjour lumineux exposé Sud/Ouest

- Chambre spacieuse d’environ 13 m² avec dressing intégré

- Salle de bains neuve avec baignoire + WC séparé

Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une cuisine ouverte conviviale.

Autres atouts :

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Cave incluse

- Stationnement libre sur parking extérieur

- Possibilité d’acheter un box garage en supplément

Chauffage et eau chaudes collectifs (inclus dans les charges).

Très bonnes performances énergétiques : étiquette DPE en D

Provisions sur charges mensuelles 2025 : 159 euros

Charges mensuelles payées en 2025 : 139 euros (appartement + cave) --> régularisation en faveur du propriétaire 240 euros.

Provision sur charges mensuelles 2026 : 164 euros

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement était loué 560 euros charges comprises.

Contactez-moi pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : SITUE DANS LE SECTEUR MALPALU, AU SEIN D'UNE RESIDENCE, DECOUVREZ CET APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. LOCATAIRE SERIEUX, PRESENT DEPUIS PLUSIEURS ANNEES ET REGLANT SON LOYER AVEC REGULARITE, OFFRANT AINSI UNE RENTABILITE IMMEDIATE ET SECURISEE.

L'APPARTEMENT NECESSITE DES TRAVAUX, LAISSANT ENTREVOIR UN BEAU POTENTIEL DE VALORISATION A MOYEN TERME.

CE BIEN EST COMPLETE PAR UNE CAVE, APPORTANT UN ESPACE DE STOCKAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Le Mans, ce charmant appartement de 28,58 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, lumineux appartement entièrement rénové!

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de catégorie C. L' appartement est situé à 15min à pied de la place de la république, dans le quartier Bollée/ jardin des plantes. Il est parfaitement desservi, avec les arrêts de bus actuels et la future ligne de bus rapide, et plus encore.

Les commodités sont à portée de main : carrefour city ou encore u Express à 2 min, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les espaces verts ne manquent pas, avec le Jardin des Plantes à 2 minutes à pied. […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR !

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose cet appartement rénové avec parquet ancien, idéalement situé proche gare, commerces et centre-ville.

Il comprend une pièce de vie, cuisine séparée, chambre, salle d’eau, WC indépendant.

Belle hauteur mansardée pour un côté cosy.

Cave et local deux roues complètent ce bien.

Syndic bénévol donc aucun frais de copropriété.

Rentabilité et emplacement stratégique pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIEUX MANS : DECOUVREZ CE CHARMANT APPARTEMENT, DE 28.60 M2 CARREZ ET 58.77 M2 AU SOL,SITUE AU COEUR DU VIEUX MANS, UN QUARTIER HISTORIQUE PLEIN DE CARACTERE. DANS UNE PETITE COPROPRIETE, AU CHARME AUTHENTIQUE, CET APPARTEMENT VOUS SEDUIRA AVEC SA CUISINE EQUIPEE ET SON COIN REPAS, SON ESPACE SALON, COZY, INCLUANT UN COIN NUIT QUI PEUT ËTRE FERME. RENOVE, A DEUX PAS DES COMMERCES ET DU TRAM, CE BIEN EST IDEALEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Boinet vous propose: Au cOEur du centre historique de la Cité Plantagenêt au Mans, découvrez cet appartement de 49 m² situé au premier étage d’une copropriété aux charges maîtrisées (100 € de charges par mois, chauffage individuel au Gaz de ville)

Il se compose:

- d’une pièce de vie de 20 m²

- d’une cuisine de 8 m² aménagée,

- d'une loggia,

- d’une chambre de 10m²,

- d’une salle de bain,

- des WC indépendants,

- d'une Cave.

Son emplacement privilégié, au pied des ruelles pavées et du patrimoine emblématique du Mans, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Tramway à proximité.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>