(Code de la visite virtuelle sur demande)

Vous cherchez un T3 spacieux, fonctionnel et immédiatement disponible dans le secteur sud du Mans ? Ce bien est fait pour vous.

Dans une résidence calme et sécurisée du secteur sud du Mans, cet appartement T3 de 65m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur.

Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé sud-est s'ouvre sur un espace salon et salle à manger bien distinct. La cuisine séparée est entièrement équipée avec four, plaques gaz, hotte aspirante et meubles de rangement. Deux chambres avec placards à portes coulissantes complètent le logement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo, meuble de rangement et branchement lave-linge.

Un atout majeur de cet appartement est son chauffage au sol gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. La résidence est équipée d'un interphone et d'un badge d'accès pour votre sécurité. Une cave privée au sous-sol complète ce bien. La connexion fibre est disponible.

Le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Le tramway T1 s'arrête à 2 minutes à pied, et les lignes de bus 6, 15 et 16 desservent directement le quartier, permettant de rejoindre le centre du Mans et la gare facilement.

Charges de copropriété : environ 160 euros par mois. Taxe foncière: 1 027 euros par an. Disponible immédiatement.

Prix étudié pour toute offre sérieuse.

Visites possibles le samedi et le dimanche sur rendez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en centre-ville, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son emplacement idéal. Au 1er étage, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Son parquet d'origine apporte beaucoup de cachet et une ambiance chaleureuse.

L'appartement comprend deux chambres confortables, un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de l'ancien Arsenal dans un quartier très calme , cette appartement dispose d'un environnement idéal et d'une belle luminosité .

1er étage avec ascenseur, ce Type 3 de 67 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur le balcon. Vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau. et d'un WC . ce bien est vendu avec une cave .

Rénovation complète en en 2024.

Aucun travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir un garage en plus de l'appartement.

Pour plus d'information sur ce bien , veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>

proche gare et commercesAppartement T3 Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Immeuble année 60 Proche gare, centre ville et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Nathalie DONNE - - Agent Commercial Mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier Delagenière, à seulement quelques minutes de la majestueuse Cathédrale du Mans et de la Place des Jacobins, notre agence CITYA PLANTAGET a le privilège de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement T3 de 55.52 m², niché au calme d’une cour intérieure verdoyante.

Bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin de la résidence, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité douce et son atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine tout en restant au cœur de la ville.

L’entrée, dotée d’un placard intégré, dessert les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine de 7 m², fonctionnelle. La pièce de vie de 18.06 m² constitue le véritable cœur de l’appartement.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 m² et 11 m², confortables et lumineuses. Une salle de douche de 2,27 m², complétée par un WC indépendant. Des placards supplémentaires dans la pièce principale optimisent encore les rangements.

En complément, ce bien dispose d’une cave

Côté stationnement, ce bien est vendu avec son garage privatif, la résidence met à disposition de ses résidents de nombreuses places de parking privatives au sein de la cour intérieure.

Un investissement serein et valorisant.

Excellente nouvelle pour les futurs acquéreurs : lors de la dernière assemblée générale en décembre, d’importants travaux de modernisation ont été votés pour redonner tout son éclat à cette charmante résidence des années 60.

Le propriétaire prend intégralement à sa charge :

L’isolation et le ravalement du bâtiment.

L’installation d’une VMC mécanique.

Le remplacement complet de la toiture avec isolation.

Les planchers bas ont déjà été isolés, renforçant la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier très recherché de l’Épau, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un parking permettant de se garer facilement.

Situé au 7? étage, l’appartement développe une surface d’environ 69 m² et profite d’une belle luminosité. Il s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard de rangement, puis sur une agréable pièce de vie entièrement ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est prolongé par deux balcons, offrant un extérieur appréciable et une vue dégagée.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature.

Certaines images présentent un aménagement réalisé par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché des Maillets / Isaac au Mans, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2009, découvrez cet appartement T3 de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage sur 3.

L'appartement, lumineux et bien agencé, comprend une entrée avec débarras, un WC indépendant, un séjour d'environ 18 m², une cuisine de 11 m² avec cellier attenant d'environ 2 m², deux chambres de 11 m² dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

Un grand balcon d'environ 12 m² complète l'ensemble et offre un espace extérieur agréable.

Le chauffage est électrique, avec production d'eau chaude par ballon électrique.

Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Informations complémentaires :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C

• Charges de copropriété : environ 180 € par mois

• Taxe foncière : environ 1 600 € par an

Appartement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Disponible immédiatement.

Cette annonce référence 323796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.

Prix du bien : 177 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 125

Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jason Vella vous propose: Spacieux Appartement T3 Lumineux avec Garage - Proche Centre-Ville du Mans

À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé au Mans ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 55m² est l'occasion parfaite pour vous installer dans un environnement agréable, à proximité de toutes commodités.

Situé dans un immeuble de 9 étages construit en 1960, cet appartement se trouve dans un bon état général, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon lumineux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les prestations de ce bien sont de qualité avec la présence d'un chauffage par le réseau de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence.

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone assurant un contrôle d'accès sécurisé. De plus, la résidence dans laquelle il se situe propose des espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien.

Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les expositions sud et nord vous offriront une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de belles perspectives d'aménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché immobilier du Mans.

La presente annonce immobiliere vise 438 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>