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Vente Appartement 3 pièces au Lavandou

3 pcs
2 ch
66㎡

395 000 € (5 985 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces au Lavandou

3 pcs
2 ch
66㎡

395 000 € (5 985 €/m²)

Appartement 3 pièces Le Lavandou

iad France - Marylene Chassagne vous propose: Appartement de standing avec grande terrasse et stationnement couvert – Le Lavandou - 66 m² ( surface au sol 83 m²)

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement de 66 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché du Lavandou, à environ 7 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Description

Cet appartement traversant propose un espace de vie lumineux composé de :

- Un séjour avec cuisine ouverte de 26 m² (exposition SUD)

- Deux chambres (10,3 et 11,5 m²)

- Deux salles d’eau

- Un WC indépendant

- Un cellier (2,7 m²)

La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Une place de stationnement couverte privative complète ce bien.

Les atouts

✔ Résidence récente (2015)

✔ Appartement traversant et lumineux

✔ Surface habitable : 66 m²

✔ Grande terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud

✔ Ascenseur

✔ Stationnement couvert privatif

✔ Résidence sécurisée (digicode, interphone, espaces clos)

✔ Jardin paysager au sein de la copropriété

✔ Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir

✔ Budget copropriété stable avec 'conseil syndical actif'

Informations complémentaires

- Charges de copropriété : environ 100 € / mois

- Taxe foncière : 1 380 €

Localisation

Situé dans un secteur recherché du Lavandou, cet appartement permet de rejoindre facilement les plages et le centre-ville à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et agréable.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1960152 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 000 € (5 985 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 296 €
  • Copropriété :
    112 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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