Idéalement situé dans une petite résidence très calme et arborée , cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son potentiel .

Il est au Lavandou sur les hauteurs, loin du tumulte de l'été , a 700 m de la mer .

L'entrée s'ouvre sur le vaste séjour qui dessert la cuisine,la chambre,l'alcôve,la terrasse, le balcon et la salle d'eau.

Toilettes indépendants avec fenêtre.

La cuisine est ouverte sur l'espace de vie qui offre d'un côté un agréable balcon orienté sud, et de l'autre une grande terrasse avec un espace vert ombragé.

Doté de la fibre.

Appartement traversant.

Un accés direct à l'étage est possible via un autre parking fermé.

La loggia fermée peut abriter des lits superposés ou un lit double.

Une cave ainsi qu"une place de parking privative et sécurise omplètent l'ensemble.

Vendu non meublé.Voisinage agréable.

Idéal pour une résidence à l'année ou pour un investissement locatif.

Faibles charges.

Surface CARREZ : 42.35 m²,habitable 47,28 m²

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence DUBURQUE (EI) Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon. Plus d'informations sur (réf. 85002127406).

Honoraires : 6 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florentine Petit vous propose : LE LAVANDOU – T2 DE 42 m² AVEC LOGGIA ET CAVE – PROCHE COMMERCES ET PLAGES Au Lavandou, à proximité des commerces, des commodités et des plages, découvrez cet appartement T2 de 41,87 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence des années 1960. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de plus de 16 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre de plus de 11 m² avec rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Son véritable atout ? Une loggia fermée de 7,84 m², offrant un espace supplémentaire appréciable, à aménager selon vos envies : coin détente, bureau ou espace repas. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique individuel et d'une cave indépendante de 4,42 m², idéale pour le rangement. En bon état général et libre de toute occupation, ce bien offre la possibilité de s'installer sans travaux majeurs immédiats, tout en conservant un potentiel de personnalisation. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour profiter du littoral varois ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir les espaces et de vous projeter avant votre déplacement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Casoni vous propose : LE LAVANDOU – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE, PARKING, CAVE – PLAGES À PIED Au Lavandou, profitez d’un appartement entièrement rénové, prêt à être habité, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Situé au 1er étage d’une résidence fermée, ce charmant 2 pièces de 31 m² a été entièrement rénové et bénéficie d’une agréable terrasse de plus de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L’appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée et ses rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible complète le confort de ce bien où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Autre atout particulièrement appréciable au Lavandou : l’appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu’une cave. Et ici, la voiture peut rester garée : la Grande Plage du Lavandou se trouve à environ 850 m, la plage de l’Anglade à 1 km et le port à 1,2 km. La plage de Saint-Clair est à 2,5 km et le village médiéval de Bormes-les-Mimosas à seulement 3,2 km. Un bien qui réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur : appartement rénové, extérieur, stationnement privatif, cave et plages accessibles à pied. Idéal en résidence principale, pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 685 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Foti vous propose : Coup de coeur appartement de 30 m² avec mezzanine, terrasse et vue mer panoramique Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 30 m², idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, offrant calme, sérénité et une magnifique vue mer panoramique. À seulement 700 mètres de la plage, vous bénéficierez d’un emplacement recherché, alliant la proximité du littoral et le charme d’un cadre verdoyant, loin de l’agitation. Parfaitement agencé, il dispose d’une agréable mezzanine optimisant l’espace de vie, d’une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des repas en extérieur et des couchers de soleil face à la Méditerranée. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Cet appartement réunit tous les critères : vue exceptionnelle, calme, nature, proximité de la plage et stationnement. Contactez moi rapidement pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Zarka vous propose : SAINT CLAIR - VUE MER - Appartement T2 climatisé avec parking A pied de la plage de Saint-Clair et des commodités, dans une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée, découvrez un appartement au 1er étage avec une jolie vue dégagée et un aperçu mer. L'appartement est composé d'un coin nuit fermé avec fenêtre et la possibilité d'installer un lit double en 140 (largeur 2m05). Un dégagement avec rangement vous conduit vers la salle d'eau avec wc. L'espace cuisine est ouvert sur le séjour prolongé d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur les jardins et la mer. Un parking numéroté privatif complète ce bien. Pied à terre idéal pour des vacances réussies et / ou investissement locatif ! Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Scherrer vous propose : LE LAVANDOU – APPARTEMENT T2 DE 40 m² – BELLE TERRASSE – À QUELQUES PAS DES PLAGES ET DES COMMERCES LA VILLE Situé sur le littoral varois, Le Lavandou est une station balnéaire particulièrement appréciée pour son charme provençal, ses douze plages de sable fin et son environnement naturel entre mer et collines. Réputée pour son climat ensoleillé, ses eaux turquoise et son art de vivre méditerranéen, la commune offre un cadre privilégié aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter de séjours en bord de mer. Avec ses commerces, ses restaurants, son port et ses nombreuses activités, Le Lavandou réunit tous les attraits d'une destination recherchée de la Côte d'Azur. LE QUARTIER Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à 15 minutes à pieds des plages et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie lavandouraine, rejoindre facilement les restaurants, les commerces et le bord de mer, sans avoir systématiquement besoin de prendre votre véhicule. Une localisation idéale pour profiter de la douceur de vivre du littoral, que ce soit pour les vacances ou au quotidien. LA RÉSIDENCE L'appartement se situe au sein d'une résidence construite au début des années 1980, composée de trois niveaux. Elle dispose d'un gardien, un véritable atout pour bénéficier d'un environnement suivi et d'une présence au quotidien. L'APPARTEMENT Situé au 2ᵉ étage, ce charmant appartement de deux pièces développe environ 40 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état général, il séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et surtout sa belle terrasse exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil dès les premières heures de la journée. L'entrée dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et donnant directement accès à la terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : LE LAVANDOU – SAINT-CLAIR – VUE MER – TERRASSE – PARKING PRIVATIF Dans le quartier recherché de Saint-Clair, à environ 500 mètres de la plage, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² offrant une belle vue sur la Méditerranée. Situé en rez-de-jardin, il dispose d'un séjour ouvert sur une terrasse privative, d'une chambre indépendante et d'une place de stationnement privée. Un appartement à personnaliser selon vos envies, idéal pour profiter de vacances en bord de mer ou disposer d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Son véritable atout ? Une vue mer dont vous profiterez aussi bien à l'intérieur que depuis la terrasse. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.25€ par mois (soit 1107 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>