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2 ch

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Appartement 3 pièces Le Havre

Iad France - Éric ANDRÉ vous propose : Eric André iad, Votre conseiller immo ! Vous propose * Nouveauté DOCKS VAUBAN - Le Havre * Au sein d'une résidence de 2011, ce bel appartement 3 pièces avec place de parking nominative et TERRASSE, ascenseur. En excellent état, il est très aisé de s'y projeter : L'entrée donne sur le séjour et la cuisine pour plus de 35 m², séparés d'une simple cloison avec une très belle possibilité d'aménagement et un accès direct sur une grande terrasse de 20 m². Côté nuit, un couloir distribue 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. Résidence sécurisée, surveillance vidéo, place parking NOMINATIVE en sous-sol, une copropriété agréable et entretenue. Commerces et toute commodités à 2 pas ! Très bon DPE, A SAISIR rapidement ! Contactez-moi pour une demande de visite. Un projet ? Besoin d'un avis de valeur ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric ANDRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 753 361 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 161. Quote part annuelle(moyenne) : 1764 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34206477)

Réf. 2158408 - 14/11/2026

L’essentiel

Terrasse de 20 m² : Accessible directement depuis le séjour et la cuisine.
Séjour et cuisine de plus de 35 m² : Une cloison simple permet d’envisager leur aménagement.
Deux chambres : L’espace nuit comprend également une salle de bains et des toilettes séparées.
Stationnement nominatif en sous-sol : Une place de parking est incluse dans la résidence sécurisée.
Résidence de 2011 avec ascenseur : L’appartement est en excellent état et affiche un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

159 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

159

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
179 000 € ^{(2 672 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
67 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Ascenseur

Appartement 3 pièces Le Havre

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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