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Appartement 3 pièces Le Havre

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Vous cherchez l'indépendance sans les contraintes de la copropriété classique ? Découvrez ce magnifique duplex qui ne manque pas d'atouts ! Imaginez : vous rentrez chez vous par votre propre entrée. Vous profitez d'un bel espace de vie prolongé par une véranda, et surtout, vous avez accès a un jardin partagé pour les beaux jours. Ce bien comprend : ✅ Un séjour + cuisine. ✅ 2 chambres confortables. ✅ Salle de bain + WC. ✅ Un garage fermé (inestimable dans le quartier ! ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34201251)

Réf. 2156553 - 14/11/2026

L’essentiel

Duplex de 60 m² : Un agencement sur deux niveaux pour distinguer les espaces de vie.
Entrée indépendante : Vous accédez directement à votre logement.
Séjour prolongé par une véranda : Un espace de vie agréable, avec cuisine intégrée.
Deux chambres : Le bien comprend également une salle de bain et des WC.
Garage fermé et jardin partagé : Un stationnement couvert et un espace extérieur accessible aux beaux jours.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

273 kWh/m² .an

35* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
123 500 € ^{(2 058 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
60 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Veranda - Jardin - Duplex

Appartement 3 pièces Le Havre

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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