iad France - Mégane Morel vous propose: **Appartement Lumineux avec Balcon à Le Havre - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif**

Cet appartement chaleureux de type 3, situé au 3ème étage d'une résidence récente datant de 2016, vous offre un cadre de vie confortable à Le Havre. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse est composée de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des colocataires souhaitant vivre en colocation.

L'espace de vie se compose d'un séjour agréable de 30m² avec accès direct à un balcon ensoleillé exposé plein sud, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, bien agencée et ouverte sur séjour offre la possibilité d'aménager un coin repas convivial.

La salle de bain et les toilettes séparées assurent le confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général et est prêt à accueillir de nouveaux occupants.

La résidence propose des équipements modernes pour votre bien-être, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, un ascenseur pour un accès facile, un interphone et digicode pour la sécurité de ses habitants.

En annexes, une place de parking privative au sein d'un garage commun est mise à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Un local à vélos ainsi qu'un abri à vélos complètent également les prestations de la résidence.

Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun ainsi que de la nouvelle ligne de tram, cet appartement est un excellent choix pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez ce superbe appartement de 62,08 m² (Loi Carrez). Véritable cocon de lumière, rénové complètement, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir.

LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE PRÉSERVÉ

Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments d'époque mis en valeur :

- Volumes d'exception : Belle hauteur sous plafond avec moulures d'époque

- Cachet historique : Cheminées anciennes en marbre dans chaque pièce

- Matériaux nobles : Parquet ancien restauré, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée

UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ

Repensé pour un mode de vie contemporain, l'appartement offre une distribution fluide et optimisée :

- Pièce de vie (15,69 m²): Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud

- Espace nuit: Deux grandes chambres (14,60 m² et 14,96 m²)

- Cuisine: séparée et fonctionnelle

- Salle d'eau moderne: optimisée avec douche à l'italienne

- WC indépendants

- Rangements: placards intégrés

Les + du bien:

- Appartement entièrement rénové

- Aucun travaux à prévoir

- Charme de l'ancien préservé

- Copropriété entretenue

- Chauffage collectif avec comptage individuel

- Faibles contraintes d'entretien

LOCALISATION PRISÉE: QUARTIER DANTON

Vivez au cœur d'un quartier dynamique et recherché :

- Tout à pied : Commerces de bouche, marchés, et services à proximité immédiate.

- Mobilité : Accès rapide aux transports en commun (Tram/Bus/Gare) et aux écoles.

Bien rare sur le marché. À visiter rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 21, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux 3 pièces – 64,78 m² – 12ème étage – Le Havre

Situé au 12ème étage d'une résidence, cet appartement de 64,78 m² offre une vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, de chambres fonctionnelles et d'un espace de vie bien agencé, idéal pour un quotidien confortable.

Implanté avenue du 8 mai 1945 au Havre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts ainsi que les transports en commun (tramway et bus) permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

L'appartement offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa disposition fonctionnelle et sa situation en étage élevé en font un bien lumineux et agréable à vivre.

Côté performance énergétique, le bien est classé DPE D (213 kWh/m²/an) et GES C (21 kg CO₂/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 1 210 € et 1 690 €.

Une belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et gestion du syndic) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T3 de 80 m2, situé au rez-de-chaussée et proposé à 225 000 euros. Il comprend un vaste séjour/salon de 37 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec mezzanine aménagée en couchage, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements et une cave complètent le bien. La hauteur sous plafond et l'orientation procurent une belle luminosité .

Implanté dans le centre-ville du Havre, à deux pas du square Saint-Roch, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable : commerces de proximité, marchés et restaurants accessibles à pied, établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) à courte distance et réseau de transports en commun . Accès routiers et services municipaux à proximité.

Agencement fonctionnel, volumes généreux et potentiel d'aménagement (possibilité de créer une seconde chambre ) en font une solution adaptée pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif. Visites sur demande.

Copropriété : 486 lots dont 144 d'habitations

Charges annuelles : 3120euros

Procédure en cours : non

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen augmenté des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

*Caucriauville*Appartement T3 de 70 m² exposé Sud/Ouest avec Ascenseur – Idéal résidence principale ou investissement

Venez découvrir cet agréable appartement de 70 m² environ, situé dans le quartier de Caucriauville, au calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud/Ouest offrant une luminosité optimale.

Disposition :

Entrée de 6,57 m² avec placard

Séjour lumineux de 18 m²

Cuisine indépendante d'environ 10 m²

Chambre de 12 m² avec placard

Chambre de 10,4 m² avec rangement

Salle de bain

WC séparés

Prestations :

Fenêtres PVC double vitrage

Électricité entièrement refaite

Chauffage collectif au gaz

Eau individuelle (cumulus 200 L)

Fibre installée

Immeuble avec ascenseur

Entretien des parties communes assuré quotidiennement

Informations complémentaires :

Charges : 120 € / mois (chauffage, entretien des parties communes compris)

Immeuble des années 1970

Appartement vendu libre

Potentiel locatif : 650 € / mois

Le quartier de Caucriauville offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec la présence du tramway et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville du Le Havre. Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité, écoles, services et infrastructures sportives. Le secteur propose également des animations et équipements culturels appréciés des familles.

Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Sophie Amri Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Renoult vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX – PLEIN CŒUR DU HAVRE

Idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare, à 5 minutes de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces.

Au 4 éme étage, ce duplex de 54 m² environ se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m² environ offrant une magnifique vue dégagée sur le Bassin du Commerce, d’une cuisine équipée et d’un WC avec espace de rangement.

À l’étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche.

L’immeuble bénéficie de faibles charges de copropriété (environ 650 € à l’année) et d’une taxe foncière avantageuse.

Chauffage individuel au gaz.

Le lot comprend également une cave. L’accès à l’immeuble se fait par digicode. Pas d'ascenseur.

Pas de place de stationnement attitrée, mais le stationnement est aisé autour de l’immeuble.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult EI (ID 89007), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette CHERET vous propose: APPARTEMENT 2 CHAMBRES* LES GOBELINS*

Vous recherchez un appartement bien placé, sans gros travaux que ce soit pour de la résidence principale ou pour de l'investissement?

Et bien , j'ai ce qu'il vous faut:

-appartement situé au 1er étage ( sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, deux chambres, un salon exposé sud, une cuisine équipée et aménagée et une cave.

-L'appartement est actuellement loué, les locataires sont en place depuis plusieurs années et sont très respectueux. Ils laisseront l'appartement libre en Août.

Le bien est idéalement situé: à proximité immédiate de la plage et du centre ville.

Contactez-moi vite pour plus de renseignements!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

76600 - LE HAVRE - SOQUENCE GRAVILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85.7 M2 - STATIONNEMENT ET ASCENSEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier de Graville Soquence.

D'une surface de 85.7 m2, avec un séjour salon de 32 m2, il offre un espace de vie confortable. Le DPE est excellent.

Sont compris dans les charges de copropriété le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le garage, l'entretien des communs, ainsi que la gestion syndicale.

Une place de stationnement et l'ascenseur sont idéals pour accueillir une famille, un couple ou des personnes à la retraite.

Les 2 chambres spacieuses et un dressing dans l'entrée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le garage, l'ascenseur et la cave, sont des atouts pour un quotidien facilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>