Iad France - Thomas BERTRAND vous propose : LE HAVRE - SANVIC APPARTEMENT T3 73 m² - LUMINEUX AVEC ASCENSEUR Cet appartement 3 pièces situé au Havre vous séduira par sa luminosité et son emplacement au dernier étage d'une petite résidence calme, sécurisée et disposant d'un ascenseur. D'une surface de 73 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L’entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour exposé Ouest bénéficiant d'une belle lumière de fin de journée, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et rénovée. Celle-ci dispose d'un cellier attenant, très pratique pour le rangement et l'espace buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (dont une de 13 m²), une salle d'eau avec douche neuve et des WC séparés. Un balcon avec une vue dégagée prolonge le séjour : l'endroit idéal pour y installer une petite table et profiter d'un moment convivial en extérieur. Une cave en sous-sol complète le bien. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Bien entretenu et en bon état général, il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour le mettre entièrement à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

LE HAVRE - EMPLACEMENT RECHERCHE - PROXIMITE ESPACE COTY

Appartement de 3 pièces de 67 m2 avec balcon et 2 places de stationnement !

Situé dans le quartier Flaubert à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Cet appartement se compose de :

-une entrée avec placards,

-un séjour lumineux avec balcon exposé est/sud

-une cuisine ouverte aménagée,

-deux chambres,

une salle de bains,

WC séparés.

LES ATOUTS :

-Lumineux,

-Balcon,

-Chauffage individuel,

- 2 places de stationnement, l'une en extérieur et l'une couverte,

-Ascenseur.

LES CARACTERISTIQUES :

Chauffage : GAZ DE VILLE

DPE : C- GES : C

Charges de copropriété : 170euros/mois,

Nombre de lots d'habitation: 53

Taxe foncière : 1846euros/an,

Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix : 237 000euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété ? Procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

Progressia […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans une résidence de 2023 au style contemporain et agréable, au dernier étage : appartement T3 neuf jamais occupé de 65 m². Idéalement exposé plein sud, l'appartement dispose d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine avec balcon plein sud, d'une salle de bains, de wc séparés, de deux chambres dont une avec placard. Vous disposerez d'un garage fermé dans la cour de l'immeuble. Prestations de qualité : le chauffage est au gaz individuel, avec chaudière à condensation. Double vitrage PVC avec volets roulants, visiophone, résidence sécurisée.

La résidence est située au c¿ur du Havre, à proximité immédiate d'équipements renommés tels que l'Université du Havre, le conservatoire Arthur Honegger et la nouvelle ligne du tramway !

Logement conçu selon la RT 2012 garantissant des économies d'énergies tout […] Voir l’annonce immobilière >>

En NORMANDIE, AU HAVRE, QUARTIER DE GRAVILLE, à ACHETER, un bel appartement LUMINEUX, idéal pour le premier Achat, au second étage, et comprenant : entrée, cuisine, wc, dégagement, séjour avec sa cheminée, 2 chambres, salle de bains, BALCONS, cave. EXPO NORD SUD.

A visiter RAPIDEMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 689 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux 3 pièces – 64,78 m² – 12ème étage – Le Havre

Situé au 12ème étage d'une résidence, cet appartement de 64,78 m² offre une vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, de chambres fonctionnelles et d'un espace de vie bien agencé, idéal pour un quotidien confortable.

Implanté avenue du 8 mai 1945 au Havre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts ainsi que les transports en commun (tramway et bus) permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

L'appartement offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa disposition fonctionnelle et sa situation en étage élevé en font un bien lumineux et agréable à vivre.

Côté performance énergétique, le bien est classé DPE D (213 kWh/m²/an) et GES C (21 kg CO₂/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 1 210 € et 1 690 €.

Une belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et gestion du syndic) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE HAVRE CENTRE VILLE, VIAGER OCCUPE sur 1 tête.

Madame à 73 ans et souhaite occuper l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation (DUH).

Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.

C'est un investissement qui a du sens.

VALEUR VENALE : 180 000 €

BOUQUET : 74 400 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.

RENTE MENSUELLE 104,07 € Indexée annuellement à la date anniversaire.

Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs mais vous avez alors la possibilité de l'occuper ou de le louer.

Les frais de notaire sont calculés sur la base de la Valeur Occupée ( 82 873 Euros). La décôte est de 54 %.

INVESTISSEZ dans cet appartement refait à neuf et idéalement situé à proximité du Square Saint-Roch, de l'Hôtel de Ville et à 10 minutes à pied de la plage.

A proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales et tramway.

Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 63 m2 (mesurage Carrez) comprend :

- une pièce principale de 37,49 m2 ( séjour et cuisine ouverte)

- 2 chambres de plus de 9 m²

- une salle de douche

- des toilettes indépendants.

Une cave en sous-sol complète cet appartement.

Taxe Foncière: 1864 Euros dont 340 Euros OM à la charge de l'occupant (vendeur).

Charges copro: 441 €/trimestre dont 317 € restant à la charge de l'occupant vendeur (Chauffage, eau chaude, entretien commun…)

Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ?

Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT

Contactez-moi

Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN NORMANDIE, LE HAVRE PLAGE, A ACHETER, un APPARTEMENT DE TYPE T3 en très bon état,

A visiter rapidement.

Joli T3 dans une copropriété à caractère familiale, placé idéalement à proximité de la plage

Il est composé de 2 belles chambres, d'un salon, d'une Belle cuisine et d'une salle de bain.

Les travaux de toiture et façades viennent d'être refaits

Vous pourrez découvrir le calme de la mer, Le centre ville, les écoles, les commerces

Vous pourrez tout faire à pied et à vélo

RARE SUR LE MARCHÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

LE HAVRE / COUP DE COEUR / POINTS CARDINAUX / VENDU LIBRE-

Appartement de 3 pièces de 76m2 avec cave et stationnement!

Situé dans le quartier des points cardinaux à proximité immédiate de transports, écoles et commerces.

Cet appartement se compose de :

Une entrée avec rangement,

Un séjour lumineux de 28m2,

Une cuisine séparée,

Deux chambres,

Une salle de bains,

WC séparés.

Les atouts :

Lumineux,

Vue dégagée,

Absence de travaux,

Vendu loué.

Les caractéristiques :

Chauffage : collectif

DPE : D- GES : D

Charges de copropriété : 2833euros/an

Nombre de lots : 258 dont 100 lots d'habitation

Taxe foncière : 2100euros

Prix : 130000euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

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