appartement - T2 de 39m2 avec balcon de 6m2 au cœur du quartier des Gobelins , sur les 1ère hauteurs, à 15' à pieds du centre ville du Havre - Localisation : Au cœur du quartier des Gobelins, à quelques minutes à pied du centre-ville du Havre. l'hôtel de ville, la plage, le square Saint-Roch, les Halles Centrales accessibles à moins de 15 minutes à pied - à 800m de la plage

Ce bien de 39 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 18 m2

une chambre dont une de 12 m2

une salle d'eau avec wc

un Extérieur de de 6 m²

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une future belle résidence de standing

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

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Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Disponibilité : 2028 T1

Prix

209000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Ne le cherchez plus!

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Iad France - Mégane Morel vous propose : LE HAVRE - HYPERCENTRE 1min à pied du Pasino Joli appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. - Belle entrée avec dressing - Séjour / cuisine de 24 m², avec parquet d'origine - 1 salle de douche avec wc - 1 chambre de 10 m² avec parquet d'origine - Cave + Parking commun Laissez-vous tentez par cet appartement coup coeur ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Blondel vous propose : Montmorency ! Bel appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Composé de : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour salon. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein ouest, d'une place de parking couverte et d'une cave. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Havre - Danton

En exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 31 m2, situé au rez-de-chaussée avec accès indépendant, dans le secteur Danton au Havre.

En parfait état, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau attenante à la chambre.

Vous bénéficierez également d'une cour collective située à l'arrière de l'appartement, ainsi que d'un cellier privatif dans la cour, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un local vélo complète les prestations.

Rez-de-chaussée indépendant

Appartement en parfait état

Cuisine ouverte aménagée

Salle d'eau attenante à la chambre

Cour collective

Cellier

Local vélo

Chauffage électrique

Charges de copropriété : 30 euros/mois

Taxe foncière : 880 euros/an

Prix de vente : 79 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et budget maîtrisé.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : LE HAVRE - APPARTEMENT - 29 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Havre, cet appartement de 29 m² en très bon état saura séduire par sa luminosité et son agencement soigné. Le séjour de 18 m² ouvert sur une cuisine équipée et, orienté ouest, bénéficie d'une belle lumière et constitue le cOEur de cet appartement bien conçu. La chambre de 9 m², fonctionnelle et au calme, offre un espace de repos confortable. Une salle d'eau complète la distribution de ce logement compact et optimisé. Situé dans un secteur dynamique proche des commerces et des transport, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique garantit une connexion haut débit. L'appartement était loué en loc meublé à 400€ / mois Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et en très bon état. Idéal pour un investisseur ou un 1er achat A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier en plein essor d'Arcole Brindeau au Havre, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, notamment le centre commercial des Docks Vauban, et à seulement 15 minutes du centre-ville grâce aux transports en commun. Ce secteur dynamique, en pleine transformation avec de nouvelles infrastructures et résidences, séduit autant les actifs que les familles.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont pensés pour répondre aux besoins de chacun : étudiants, familles, retraités ou jeunes professionnels. Chaque logement offre des espaces généreux, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, tout en respectant les normes RE2020 pour une isolation thermique optimale. Les balcons et terrasses privatives ajoutent une touche de convivialité et de détente au quotidien.

Doté d'équipements modernes, comme la domotique pour optimiser les économies d'énergie et des parkings privatifs avec local à vélos, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie confortable et connecté, adapté à toutes les formes de mobilité. Il est également éligible à des dispositifs financiers avantageux, tels que la TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>

Quartier très recherché des Halles Centrales, dans une rue calme, appartement de 2 pièces de 35 m2 proposé au prix de 138 000 euros, avec de faibles charges de copropriété.

L'appartement est situé au 3? et dernier étage d'un immeuble comprenant 14 logements. Bénéficiant d'une exposition ouest, il est lumineux et au calme.

Entièrement rénové, il dispose notamment de nombreux rangements,des branchements pour le lave-linge et le lave-vaisselle ,d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une chaudière individuelle neuve ainsi que d'un DPE maîtrisé et d'une cave propre.

Un stationnement est disponible, sous réserve de disponibilité, dans la cour de l'immeuble. Il est également facile de se garer dans la rue, la mairie proposant aux résidents un abonnement de stationnement à un tarif mensuel modique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours

Nombre de lots : 93

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025

Performance énergétique :

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au Havre, cet appartement de type T2 offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Le bien bénéficie d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle. Il offre également un bon potentiel de valorisation, avec quelques améliorations possibles pour renforcer sa performance énergétique.

Caractéristiques :

Chauffage : électrique

DPE : G

GES : C

Surface loi Carrez : 33,61 m2

Taxe foncière : 568 euros

Informations énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Consommation énergie primaire : 672 kWh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre : 27 kg CO?/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 210 euros et 3 030 euros

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix : 55 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de copropriété.

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