Nous vous proposons en exclusivité au Cabinet Poulet Immobilier, cet unique appartement en hyper centre.

Situé Avenue Foch, ce bien est à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des Halles Centrales et du Square Saint Roch, et très bien desservi par le tramway.

Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement de type F2 de 40 m2 est composé d'une entrée avec placard de rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches, et des WC séparés.

Une cave spacieuse et saine en sous-sol vient compléter ce lot.

Vous serez séduit par :

- Le calme

- La luminosité

- L'emplacement idéal

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 12 place Jean Maridor, au sein d’une résidence recherchée, découvrez en exclusivité cet appartement de 33 m², idéal pour un projet d’investissement.

🏡 Un agencement fonctionnel

Ce bien se compose :

d’un séjour faisant office d’espace nuit

d’une cuisine indépendante de 6 m²

d’une salle de bain de 5 m²

☀️ Belle luminosité

Grâce à une exposition quasi plein sud, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

🔨 Rénovation à prévoir

Des travaux importants de modernisation sont à envisager, offrant l’opportunité de repenser entièrement le bien et d’en optimiser le potentiel.

💰 Investissement en place

Appartement actuellement loué 380 € charges comprises

Bail en cours (environ 18 mois restants)

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre Coty, des commerces et des transports.

Le bien se compose de :

Appartement T2

Surface totale : 45 m2

Loué

Loyer actuel : 530 euros + 30 euros de charges / mois

Situé au 4? et dernier étage, il comprend :

une entrée,

un séjour,

une cuisine indépendante,

une chambre,

une salle d'eau avec WC.

Atouts :

Faibles charges

Bonne demande locative sur le secteur

Travaux récents (électricité, velux, convecteurs)

Dernier étage

Eléments clés :

DPE : D - GES : B

Taxe foncière : 780 euros

Charges de copropriété : 480 euros / an

Copropriété : 18 lots dont 7 d'habitation

Rentabilité brute : ~6,2 %

Prix : 109 000 euros HAI

(Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de la copropriété ? Pas de procédure en cours.

Intéressé(e) par ce placement ? Parlons-en ensemble.

Progressia Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solene LEFRERE vous propose: ***Nouveauté Le Havre Centre Ville***Idéalement situé dans le secteur du Palais de Justice au Havre, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et central, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur (à partir du 1er étage), il se compose d’une entrée avec grands placards, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de douche ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort un cellier faisant office de buanderie complète ce bien.

Son emplacement privilégié en cOEur de ville en fait un bien particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, où tout se fait à pied.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.81€ par mois (soit 1689.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Élise DAMAMME vous propose de découvrir ce très bel appartement T2 de 53,93 m² situé à Caucriauville, au sein de la résidence Lafayette.

Installé au 18ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente grâce à son exposition Ouest et à ses larges surfaces vitrées.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon agréable et lumineux, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une spacieuse chambre de plus de 14 m². De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien.

Une cave est également incluse avec le logement.

Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La résidence est bien entretenue, avec des travaux de réfection et d'isolation de la couverture actuellement en cours, un point rassurant pour l'avenir.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, pour un montant prévisionnel 177 euros par mois.

Les charges constatées sur l'exercice 2024-2025 sont de 165 euros par mois.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 670 euros et 970 euros, sur la base des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2676E0094341Q. La copropriété comprend 342 lots principaux et 511 lots annexes.

Ce bien est proposé en mandat exclusif au prix de 66 000 euros honoraires inclus, dont 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 000 euros. A noter que les honoraires à la charge de l'acquéreur ne sont pas soumis aux frais de mutation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME ou, par […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 47 m2 avec terrasse en hyper centre-ville du Havre

LOCALISATION

Situé en hyper centre-ville du Havre, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services.

DESCRIPTION

Cet appartement se compose de

une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée,

une chambre,

un dressing,

une salle d'eau,

une agréable terrasse exposée ouest idéale pour profiter des fins de journée.

ATOUTS

Terrasse exposée ouest

Grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Appartement au goût du jour

Dressing

Emplacement hyper centre

INFOS PRATIQUES

Surface habitable : 47 m2

PRIX et CONDITIONS

Prix : 169 900 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Le Havre - Appartement 2 pièces de caractère

Situé à mi-chemin entre le centre-ville et la gare, cet appartement de 50 m2 conjugue charme de l'ancien et potentiel à révéler.

Installé dans un immeuble ancien plein de cachet, il séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond qui offre volume et lumière, comme une respiration rare dans un cocon urbain.

Il se compose de :

Une pièce de vie agréable et lumineuse

Une chambre confortable au calme

Une cuisine aménagée et entièrement équipée, toute neuve, prête à accueillir vos premières recettes

Une salle d'eau et WC

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la liberté d'y imprimer votre style et d'en faire un lieu à votre image.

Chauffage individuel pour un confort maîtrisé au quotidien.

Idéal premier achat ou investissement locatif grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Havre -Appartement 2 pièces de 50 m2

A Le Havre, idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville et la gare, appartement de 50 m2 au sein d'un immeuble ancien plein de charme.

Belle hauteur sous plafond, séjour lumineux, 1 chambre, cuisine nue salle d'eau, WC.

Chauffage individuel.

Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel.

Idéal premier achat ou investissement.

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>