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Vente Appartement 2 pièces au Croisic

2 pcs

1 ch

46㎡

262 000 € ^{(5 696 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Le Croisic

Appartement avec vue imprenable sur le port ? Le Croisic

Dans l'un des emplacements les plus recherchés du Croisic, en première ligne sur le port, découvrez cet appartement de charme situé au 2? étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur les bateaux et l'animation du quai.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le port, véritable tableau vivant au fil des heures. L'appartement propose également :

une cuisine fonctionnelle

une chambre élégante et au calme

une salle de bain

des WC indépendants

L'ensemble bénéficie d'un emplacement rare, permettant un mode de vie tout à pied : commerces, marché, restaurants et gare à proximité immédiate.

Ce bien conjugue charme de l'ancien, emplacement premium et qualité de vie en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Réf. LC0501 - 19/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
262 000 € ^{(5 696 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
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Surface habitable :
46 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Ascenseur - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 200 €
Copropriété :
10 lots

VIVRE ICI LE CROISIC

( 34 avis )

15 quai de la Petite Chambre

44490 Le Croisic

SIREN: 830236071

Voir nos biens

Toujours à l'écoute

La vente de l'appartement s'est bien déroulé. Nadia a su gérer la vente ainsi que la logistique qui permis de vider l'appartement, sans que j'ai besoin d'être sur place. très bonne réactivité et très bon contact.

Réponse : Bonjour Pascal, Nous vous remercions pour votre retour positif. Nous sommes ravis que Nadia ait pu vous accompagner efficacement dans la vente de votre appartement. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Prestations de qualité

Très bon accompagnement. Merci à Mme Nadia BELBACHIR qui s'est occupée de notre vente très compliquée. Merci également à Mme Eva LAVAUD qui a participé à ce dossier. Professionnalisme, disponibilité, écoute, échanges conviviaux, je recommande vivement.

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très bonne ecoute

la prestation est de grande qualité. Le conseiller est à l'écoute. C'est la deuxième fois que nous travaillons avec Vivre ICI du Croisic et nous conseillons à nos amis en recherche d'un bien de travailler avec cette agence

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 331 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre au Croisic

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

237 000 € ^{(4 938 €/m²)}

Au Croisic, venez découvrir ce bel appartement de type T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, à seulement 6 minutes (environ 400 m) à pied du port. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et proximité immédiate des commerces et des balades en bord de mer.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un cabanon et un range vélo complète ce bien.

Ses atouts : rénovation récente, propreté irréprochable, emplacement recherché et facilité d’accès. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

48㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

229 000 € ^{(6 189 €/m²)}

iad France - Jérémie Cornet vous propose: T2 face mer – 37 m² – Le Croisic

Exposé sud-ouest, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Emplacement exceptionnel ! À 20 m de la plage et 500 m des commerces, ce bel appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée offre une superbe vue mer depuis son balcon de 6 m².

Résidence calme avec ascenseur et deux caves privatives.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

37㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

260 000 € ^{(5 532 €/m²)}

Plage, gare et Commerces à pied.

Dans résidence récente de 2019 de standing, T2 en parfait état au premier étage avec ascenseur offrant: Séjour avec cuisine aménagée équipée sur terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc ind. terrasse ouest. Parking extérieur.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

382 000 € ^{(8 884 €/m²)}

Vous voulez habiter FACE MER, avec un accès immédiat à la plage ?

A quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de la gare TGV (accès direct PARIS), votre appartement T2 NEUF au cœur d’une résidence historique du CROISIC, vous propose une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé OUEST de 7,60 m², une chambre de plus de 13 m² avec placard aménagé et une SDE.

RT2012 – frais de notaire réduits – disponible immédiatement.

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2 pcs

1 ch

43㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

233 200 € ^{(4 319 €/m²)}

Dans une résidence face mer avec piscine et plage immédiate, ce beau T2 + mezzanine à été rénové avec goût par les propriétaires en 2024.

Composé d'une entrée sur pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine spacieux, permettant du couchage supplémentaire oû un coin salon.

Coté travaux :

- Cuisine ouverte, salle d'eau et wc de la marque Porcelanosa.

- Entièrement repeint.

Cet appartement est prêt à vous recevoir. Vendu Meublé

Jolie vue sur le traic du Croisic. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 433 lots - […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

54㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

299 999 € ^{(5 085 €/m²)}

Au premier étage d'une résidence recherchée

Bel appartement rénové offrant une belle pièce de vie avec cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur l'entrée du port et le site de Pen Bron,une chambre, salle d 'eau, wc, placard , dégagement

Emplacement de parking et cave en sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

59㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

186 375 € ^{(6 213 €/m²)}

Idéalement situé au cœur du centre ville du Croisic, cet appartement T2 se trouve au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son côté atypique, traversant et sa vue sur la mer, véritable atout. Entièrement rénové avec soin, le bien bénéficie d’une isolation optimisée pour un confort au quotidien.

Parfaitement agencé, cet appartement ne présente aucune perte de place grâce à de nombreux rangements intégrés, discrets et fonctionnels.

Il se compose d’un espace de vie agréable avec cuisine, une chambre et salle de douche avec wc, conçu pour allier confort et praticité. Les prestations modernes et la rénovation récente permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

• Emplacement recherché en centre-ville

• Vue exceptionnelle de la mer

• Appartement lumineux

• Rénovation complète (isolation incluse)

• Nombreux rangements intégrés

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 357 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

30㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

226 000 € ^{(4 109 €/m²)}

Le Croisic Centre Historique !

T2 de 55 m2, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Il vous ravira par le cachet du quartier chargé d'histoire, calme tout en étant à une courte distance de l'activité nocturne de la cité balnéaire. Gare TGV à 10 min à pied.

Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, salon double exposition donnant une petite vue mer, sans vis à vis. Très grande chambre pouvant être transformée en suite parentale confortable. Salle de douche avec WC. Grande cuisine indépendante à rafraîchir et intérieur à moderniser à votre goût. Ce logement est loué meublé en location saisonnière et à d'excellents avis. Possibilité de se garer en extérieur toute l'année. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 14.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 €.

Prix 226000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 215238.1 €.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1050 € - montant maxi : 1460 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

55㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

269 900 € ^{(5 508 €/m²)}

Découvrez cet appartement avec jardin, dans une résidence avec piscine et à deux pas de la plage de Saint Goustan.

Ce bien de 49 m² vous offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cuisine et un WC avec lave-mains.

A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace couchage supplémentaire sur la mezzanine.

Aucun travaux à prévoir : emménagez et vivez vos meilleurs moments au Croisic.

A noter que le montant des charges annoncé comprend les charges générales, l'entretien de la piscine et des espaces verts, ainsi que l'électricité et le chauffage. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

49㎡

Informations locales Le Croisic

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Vente Appartement 2 pièces au Croisic

262 000 € ^{(5 696 €/m²)}

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262 000 € ^{(5 696 €/m²)}

Appartement 2 pièces Le Croisic

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Caractéristiques du bien à vendre

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