Nichée dans le centre historique du Croisic, à l'abri de l'agitation tout en étant à deux pas du port, cette adresse confidentielle accueille un grand studio de charme entièrement meublé au cachet rare.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 36 m2 carrez (49 m2 au sol) bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux ouvertures de part et d'autre ( 3 fenêtres, 5 velux).

Dès l'entrée, les volumes et le potentiel d'aménagement séduisent : un espace idéal pour imaginer un dressing sur mesure, un bureau élégant ou un couchage d'appoint discret.

La pièce de vie, sublimée par de superbes poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le coin cuisine, parfaitement intégré et équipé, s'inscrit avec harmonie dans l'espace.

Une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes complète le bien.

En mezzanine, un espace supplémentaire, aujourd'hui utilisé en grenier, vient enrichir les possibilité d'organisation et de rangement.

Ses point forts :

- Le mobilier est vendu avec le bien, vous avez juste à poser vos valises,

- 6 couchages,

- Adresse rare au coeur d'un environnement historique recherché,

- Proximité immédiate du port et des commodités,

- A moins de 10 minutes à pied de la gare TGV,

- Studio traversant est/ouest, baigné de lumière,

- Charme de l'ancien préservé avec une pointe de modernité ( poutres apparentes colorées, fibre optique)

- idéal pied à terre de qualité ou investissement patrimonial,

- bien singulier, alliant authenticité et emplacement d'exception.

Charges courantes annuelle environ 400 €

199 900 € honoraires inclus / 190 000 € hors honoraires / honoraires à 5,2% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CROISIC, à deux pas de la plage de Pen Castel !

Venez découvrir cet appartement en duplex avec terrasse composé d'un séjour-cuisine.

A l'étage, un dégagement, une chambre, une salle de bains et WC séparé.

Une cave attenante et une place de parking privative complètent ce bien.

La plage est à 200m, les commerces sont à 450m, la gare SNCF à 1000m et le port à 1 300m.

Idéal pour un pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Croisic, venez découvrir ce bel appartement de type T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, à seulement 6 minutes (environ 400 m) à pied du port. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et proximité immédiate des commerces et des balades en bord de mer.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un cabanon et un range vélo complète ce bien.

Ses atouts : rénovation récente, propreté irréprochable, emplacement recherché et facilité d’accès. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémie Cornet vous propose: T2 face mer – 37 m² – Le Croisic

Exposé sud-ouest, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Emplacement exceptionnel ! À 20 m de la plage et 500 m des commerces, ce bel appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée offre une superbe vue mer depuis son balcon de 6 m².

Résidence calme avec ascenseur et deux caves privatives.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage, gare et Commerces à pied.

Dans résidence récente de 2019 de standing, T2 en parfait état au premier étage avec ascenseur offrant: Séjour avec cuisine aménagée équipée sur terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc ind. terrasse ouest. Parking extérieur.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous voulez habiter FACE MER, avec un accès immédiat à la plage ?

A quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de la gare TGV (accès direct PARIS), votre appartement T2 NEUF au cœur d’une résidence historique du CROISIC, vous propose une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé OUEST de 7,60 m², une chambre de plus de 13 m² avec placard aménagé et une SDE.

RT2012 – frais de notaire réduits – disponible immédiatement.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage d'une résidence recherchée

Bel appartement rénové offrant une belle pièce de vie avec cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur l'entrée du port et le site de Pen Bron,une chambre, salle d 'eau, wc, placard , dégagement

Emplacement de parking et cave en sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du centre ville du Croisic, cet appartement T2 se trouve au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son côté atypique, traversant et sa vue sur la mer, véritable atout. Entièrement rénové avec soin, le bien bénéficie d’une isolation optimisée pour un confort au quotidien.

Parfaitement agencé, cet appartement ne présente aucune perte de place grâce à de nombreux rangements intégrés, discrets et fonctionnels.

Il se compose d’un espace de vie agréable avec cuisine, une chambre et salle de douche avec wc, conçu pour allier confort et praticité. Les prestations modernes et la rénovation récente permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

• Emplacement recherché en centre-ville

• Vue exceptionnelle de la mer

• Appartement lumineux

• Rénovation complète (isolation incluse)

• Nombreux rangements intégrés

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 357 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>