Vente Appartement 3 pièces au Cellier

3 pcs
2 ch
76㎡

179 000 € (2 355 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces au Cellier

3 pcs
2 ch
76㎡

179 000 € (2 355 €/m²)

Appartement 3 pièces Le Cellier

Cadre Idyllique !

Emplacement idéal : Situé au deuxième étages d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité, cet appartement T3 de 76,18 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la gare du Cellier, avec une vue imprenable plombant la Loire.

Agencement :

Entrée avec placard

Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger

WC indépendant

Deux chambres parental avec salle d'eau et placard

Travaux de rénovation important : Ce bien fait partie du programme Résidence ODYSSEA, une résidence privée de 35 appartements dans un bâtiment ancien / rénové.

Résidence sécurisée et intimiste, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'un bâtiment rénové dans un environnement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2000-WARRION - 06/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur la Loire : Un cadre naturel privilégié au quotidien.
  • À 5 minutes à pied du bourg et de la gare : Un emplacement pratique au Cellier.
  • Appartement de 76,18 m² : Une surface confortable pour un trois-pièces.
  • Bâtiment de caractère réhabilité : Un logement au sein d’une résidence privée et sécurisée.
  • Deux chambres avec salle d’eau : Chacune dispose également d’un placard.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (2 355 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 171 000 €

    Dont 4,68% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Exposition :
    OUEST
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    82 lots
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VVM IMMO

26 rue du Grand Nacre

44850 Saint-Mars-du-Désert

SIREN: 947821260

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