Cadre Idyllique !

Emplacement idéal : Situé au deuxième étages d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité, cet appartement T3 de 64,01 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la gare du Cellier, avec une vue imprenable plombant la Loire.

Agencement :

Entrée

Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger

WC indépendant

Deux chambres parentales avec salle d'eau et placard

Travaux de rénovation important : Ce bien fait partie du programme Résidence ODYSSEA, une résidence privée de 35 appartements dans un bâtiment ancien / rénové.

Résidence sécurisée et intimiste, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'un bâtiment rénové dans un environnement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2002-WARRION - 31/10/2026