Cadre Idyllique !

Emplacement idéal : Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité, cet appartement T3 de 69,20 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la gare du Cellier.

Agencement :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger

WC indépendant

Deux chambres avec placard

Pour compléter ce bien, vous trouverez une terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative.

Possibilité de rajouter une cave.

Travaux de rénovation important : Ce bien fait partie du programme Résidence ODYSSEA, une résidence privée de 35 appartements dans un bâtiment ancien / rénové.

La résidence sécurisée et intimiste, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'un bâtiment rénové dans un environnement privilégié.

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Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2003-WARRION - 30/10/2026