iad France - Aurore Valero vous propose: Appartement LUMINEUX en HYPER CENTRE - 3 pièces - Jardin exposé sud - 2 places de Parking -
Venez découvrir ce lumineux appartement en rez de jardin, situé dans la charmante commune de Le Barp, à seulement quelques minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon.
Construit en 2004, cet appartement de 62m² se compose d’un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, deux chambres avec placards et d'une salle de bain. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal à ses occupants. La luminosité naturelle inonde toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec triple exposition, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Deux places de parking aériennes sont également incluses, offrant un stationnement facile et pratique pour vous et vos invités.
L'emplacement est idéal, proche des commodités, et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Le Barp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Valero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834609091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1863406 - 26/04/2026
DPE
D
197
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
197
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1020 €
et
1430 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Barp 33
235 000 €
(3 852 €/m²)
Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.<BR>Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).<BR><BR>Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?<BR>Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
61㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Barp 33
230 000 €
(3 770 €/m²)
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3 pcs
61㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Barp 33
225 000 €
(3 947 €/m²)
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3 pcs
57㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Barp 33
235 000 €
(3 790 €/m²)
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3 pcs
62㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Barp 33
228 000 €
(3 931 €/m²)
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3 pcs
58㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Barp 33
225 000 €
(3 689 €/m²)
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3 pcs
61㎡
Terr 1㎡
NEUF
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Le Barp 33
235 000 €
(3 852 €/m²)
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3 pcs
61㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Barp 33
220 000 €
(3 793 €/m²)
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58㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Barp 33
225 000 €
(3 689 €/m²)
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