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Vente Appartement T1 à Laval

1 pcs
1 ch
32㎡

70 000 € (2 188 €/m²)

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1 ch
32㎡

70 000 € (2 188 €/m²)

Appartement T1 Laval

iad France - Hadrien Emanuélé vous propose: STUDIO T1 — PAS DE GROS ŒUVRE À PRÉVOIR — IDÉAL INVESTISSEUR ET/OU PRIMO-ACCÉDANT

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville. Proche de toutes commodités.

Il se compose d’une entrée avec plusieurs rangements, d’un lumineux séjour/chambre avec accès à un petit balcon, d’un espace cuisine séparé, ainsi que d’une salle de bains avec douche/baignoire et WC.

Pour compléter ces prestations, l’appartement dispose également d’une cave et d’un parking privatif.

L’ensemble de l’immeuble est sécurisé, avec ascenseur et accès contrôlé.

Aucun gros OEuvre n’est à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou dans la copropriété.

À la recherche d’un bien à proximité des transports et des diverses commodités pour un investissement ou votre résidence principale ? Cet appartement est fait pour vous de par sa situation, son agencement et son potentiel.

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Un conseiller

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.25€ par mois (soit 1227 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Emanuélé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890955347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1943197 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    70 000 € (2 188 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 227 €
  • Copropriété :
    150 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
356 €
Par mois
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