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Vente Appartement 5 pièces à Laval Hilard

5 pcs

3 ch

93㎡

176 890 € ^{(1 902 €/m²)}

Vente Appartement 5 pièces à Laval Hilard

5 pcs

3 ch

93㎡

176 890 € ^{(1 902 €/m²)}

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Appartement 5 pièces Laval Hilard

A seulement quelques minutes à pied du centre ville, cet appartement de 93 m2 est situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse, exposée sud avec un accès direct au balcon par de grandes baies vitrées.

La cuisine est aménagée et équipée.

Le couloir avec ses deux grands placards dessert trois chambres, dont une avec lavabo et placard ainsi que la salle d'eau avec sèche serviettes et un wc indépendant.

Un grenier et une cave complètent ce bien.

Chauffage au gaz individuel.

Faibles charges de copropriété.

Taxe foncière : 900 euros/an environ.

Sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir.

La situation et la configuration du bien séduira également les investisseurs locatifs.

Cette annonce référence 254408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.

Prix du bien : 176 890,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 132,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2035

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 254408_4 - 31/07/2026

DPE

165 kWh/m² .an

35* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

165

kWh/m².an

Emissions

35*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

35*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1070 €

1490 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2033, 2034, 2035 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
176 890 € ^{(1 902 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
93 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Exposition :
SUD
Ascenseur - Cave - Balcon - Grenier - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 132 €
Copropriété :
3 lots

BSK IMMOBILIER

( 8148 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Personne serieuse et competente

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Excellent

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Excellente professionnelle, très humaine

J'ai aimé le professionnalisme de Madame Douillard : elle est m'a laissé le temps de visiter la maison plusieurs fois sans me mettre de pression, ce dont j'avais besoin. Elle a été très réactive pour répondre à toutes nos questions, y compris celles qui n'étaient pas liées directement à la maison (sur l’arrêt de bus pour le collège...) Je me suis sentie vraiment accompagnée, avec un rappel par mail des documents à fournir, des différentes dates. Elle fait ce qu'elle dit, dit ce qu'elle fait à chaque étape. C'est très rassurant. Je la recommande chaleureusement, à la fois pour ses qualités professionnelles et humaines, sa délicatesse et sa grande empathie et sa bonne humeur contagieuse. J'ai senti qu'elle avait à cœur de trouver la maison dans laquelle nous serions bien, et pas seulement de vendre un bien. Merci à elle!

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Chauffage : Gaz individuel

DPE : D

262 500 euros (250 000 euros hors honoraires) Honoraires 5% TTC à la charge acquéreur.

Réf : 392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La copropriété a bénéficié d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2018.

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Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 225700 €. Honoraires d'agence 4.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 215000 €.

DPE : D.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).

RSAC : 840825251.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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Appartement 5 pièces Laval Hilard