Vente Appartement 5 pièces à Laval Hilard

6 pcs
4 ch
Terr 95㎡

180 000 €

96 rue de bretagne, 53000 Laval

Vente Appartement 5 pièces à Laval Hilard

6 pcs
4 ch
Terr 95㎡

180 000 €

Appartement 5 pièces Laval Hilard

96 rue de bretagne, 53000 Laval

Appartement T5 de 90 m² – Centre-ville de Laval (Rue de Bretagne) – Idéal Investisseur

Rentabilité immédiate – 1 680 € de revenus locatifs mensuels

Situé en plein cœur du centre-ville de Laval, rue de Bretagne, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Entièrement rénové en 2022 (électricité comprise), il se trouve dans un immeuble sécurisé et offre des prestations modernes ainsi qu'un excellent potentiel d'investissement.

Composition

Grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m²

Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

4 chambres de 14 m², 12 m², 11 m² et 9,5 m² (la quatrième peut également être aménagée en bureau ou dressing selon les besoins)

Buanderie de 6 m²

Salle d'eau moderne

WC séparés

Volets roulants électriques

Les plus

Place de parking privative

Cave

Appartement très lumineux grâce à une excellente exposition

Aucun travaux à prévoir

Investissement locatif

Le bien est actuellement exploité en colocation.

Les 4 chambres sont louées 420 € par mois chacune, soit un revenu locatif total de 1 680 € par mois (20 160 € par an).

Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, avec des locataires déjà en place.

Performance énergétique

DPE : Classe C

Immeuble : Classe D

Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif rentable, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.

Prix : 180 000€

📞 Pour toute information complémentaire, recevoir davantage de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 24/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    180 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface terrain :
    95 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
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