Vente Appartement 5 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

5 pcs
3 ch
80㎡

188 000 € (2 350 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

5 pcs
3 ch
80㎡

188 000 € (2 350 €/m²)

Appartement 5 pièces Laval Centre-Ville Préfecture

Idéalement situé en plein cœur de Laval, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement de 80 m² entièrement rénové avec goût.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et entourée d'un agréable parc arboré, il offre un cadre de vie particulièrement recherché.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux (orienté ouest), d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un couloir desservant trois pièces pouvant être configurées selon vos besoins en 3 chambres ou en 2 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

La décoration, contemporaine et soignée, séduira les amateurs d'intérieurs actuels et chaleureux. Un véritable atout : il est possible d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur l'une des chambres tout en conservant deux belles chambres, offrant ainsi un espace de réception encore plus généreux.

Les avantages :

Appartement entièrement rénové

Résidence sécurisée avec ascenseur

Balcon agréable

Cave privative

Parking

Parc arboré au sein de la résidence

À 10 minutes à pied de la gare SNCF

Proximité immédiate de toutes les commodités

Chauffage au gaz de ville compris dans les charges de copropriété avec répartiteurs individuels pour ne payer que ce que vous consommez résidence totalement rénovée en terme énergétique. Charges d'env. 180€ / mois.

Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) (réf. 610308 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830030785592 - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 000 € (2 350 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 200 €
  • Copropriété :
    100 lots
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* Champs obligatoires

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PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
955 €
Par mois
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