Vente Appartement 2 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

2 pcs
1 ch
49㎡

128 000 € (2 612 €/m²)

4 rue de la paix, 53000 Laval

Vente Appartement 2 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

2 pcs
1 ch
49㎡

128 000 € (2 612 €/m²)

Appartement 2 pièces Laval Centre-Ville Préfecture

4 rue de la paix, 53000 Laval

T2 49,86 m² libre - Hypercentre Laval - Dernier étage - Cave

Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.

Au cœur de l'hypercentre de Laval, rue de la Paix, appartement T2 traversant de 49,86 m² (Loi Carrez), au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 copropriétaires.

Vendu libre de toute occupation, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits du centre-ville. Commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à pied.

Les atouts

✅ Hypercentre de Laval, tout à pied

✅ Dernier étage, sans voisin au-dessus

✅ Traversant et lumineux

✅ Libre immédiatement

✅ Fenêtres PVC double vitrage (2020)

✅ Petite copropriété de 4 copropriétaires, faibles charges

✅ Grande cave saine d'environ 10 m²

✅ Vente directe, sans frais d'agence

L'appartement

Pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, chambre sur cour avec vue dégagée sur les toits, salle de bains, et un espace complémentaire utilisable en dressing ou rangement. L'ensemble est en bon état, avec des peintures murales du séjour refaites en 2025. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles et pourront être modernisées selon vos goûts.

Copropriété et charges

Syndic professionnel. Charges annuelles : environ 620 € (dont environ 257 € récupérables). Taxe foncière : 593 €, dont 84 € d'ordures ménagères.

Énergie

DPE : E. Chauffage électrique.

Visites

🎥 Visite vidéo complète envoyée dès votre demande.

Visites sur rendez-vous, en semaine (après 18h) comme le week-end, avec réponse rapide de ma part. Un justificatif de financement sera demandé au moment de l'offre.

Prix : 128 000 €

Vente entre particuliers : merci de ne pas me contacter pour des offres de service ou de mandat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 000 € (2 612 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Electrique
  • Cave - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    610 €
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Laval

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Laval


Vente appartement 2 pièces à Laval