Vente Appartement 2 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

2 pcs
1 ch
49㎡

128 000 € (2 612 €/m²)

rue de la paix, 53000 Laval

Vente Appartement 2 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

2 pcs
1 ch
49㎡

128 000 € (2 612 €/m²)

Appartement 2 pièces Laval Centre-Ville Préfecture

rue de la paix, 53000 Laval

Situé rue de la Paix à Laval, découvrez ce T2 de 49,86 m² (loi Carrez) au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Vendu libre d'occupant, ce bien très lumineux offre un cadre de vie idéal en plein hypercentre, tout accessible à pied.

💰 Prix : 128 000 € Net Vendeur

⚠️ IMPORTANT : Vente exclusivement de particulier à particulier. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement.

Agencement & Atouts :

• Pièces de vie : Un grand salon lumineux avec cheminée décorative et une chambre confortable.

• Vue & Clarté : Dernier étage sans aucun voisin au-dessus. Vue agréable et dégagée sur les toits et les bâtiments du centre-ville.

• Pièces techniques : Une cuisine indépendante fonctionnelle avec placards et une salle de bains avec douche/WC.

• Rangements : Un placard d’entrée, un espace prévu pour accueillir un dressing et une grande cave privative de 10 m².

Prestations & Budget :

• Budget copropriété : Charges de 608,80 € par an (soit 152,20 € par trimestre). Taxe foncière 593€ dont 85€ de taxes d'ordures ménagères

• Technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, accès immeuble avec interphone. DPE : Classe E (256 kWh/m²/an).

🎥 VISITE VIRTUELLE : Une vidéo complète de l'appartement est disponible. N'hésitez pas à me la demander, je vous enverrai le lien YouTube.

⭐ CONDITIONS DE VISITE PHYSIQUE :

Visites uniquement sur présentation d'un dossier de financement valide (simulation bancaire récente, accord de principe ou attestation de fonds propres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 000 € (2 612 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    610 €
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