iad France - Pamela Barbet vous propose: A 250m à pieds de la PLAGE : T3 - 63 m2 au 1er et DERNIER étage.

TERRASSE en bois : SANS VIS à VIS au coeur de la nature.

Le calme absolu !

Appartement très BIEN AGENCÉ : espace jour et nuit bien distincts.

Pièce de vie 29 m2 SPACIEUSE et LUMINEUSE avec cuisine OUVERTE.

CELLIER : espace machine à laver et sèche linge.

1 chambre 12m2 avec accès à la terrasse + fenêtre

1 chambre 10m2 avec accès à la terrasse

1 salle de bain avec DOUBLE VASQUE et RANGEMENTS.

1 toilette spacieux SÉPARÉ.

Résidence de 2012 avec 1 SEUL ÉTAGE.

2 places de PARKING privatives

BARRIÈRE de SÉCURITÉ à l'entrée de la résidence. .

Les +++ : bruite de l'océan, proximité à pieds plage, pas de travaux, quartier très calme et résidentiel (maisons), faibles charges.

Vendu LOUÉ : bail jusqu'en JUIN 2027 (Loyer : 714€ hors charges + 80€ de charges mensuelles)

Bien très rare à LABENNE OCÉAN.

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.5€ par mois (soit 846 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1905311 - 13/05/2026