Vente Appartement T1 à La Valette-du-Var

1 pcs
1 ch
41㎡

209 000 € (5 098 €/m²)

Vente Appartement T1 à La Valette-du-Var

1 pcs
1 ch
41㎡

209 000 € (5 098 €/m²)

Appartement T1 La Valette-du-Var

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Quartier des Craus Dans une résidence sécurisée et entretenue de 2009, entretenue et joliment paysagée, à deux pas des commerces et services du quartier des Craus, ce T2 de 42 m² séduira par son calme et son emplacement pratique. Vous entrez par un hall équipé d'un rangement, qui dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble donne sur une terrasse couverte de 11 m², véritable atout pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Côté nuit, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées complètent la configuration. CERISE SUR LE GATEAU : Une cave et un parking privatif viennent parfaire ce bien La copropriété a été récemment repeinte et profite d'un joli parc avec de magnifiques oliviers. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841628)

Réf. 2115231 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse couverte de 11 m² : Elle prolonge le séjour et se prête aux repas en extérieur.
  • Parking privatif et cave : Ces deux annexes complètent le bien.
  • Résidence sécurisée et entretenue : Construite en 2009, elle dispose d’un parc paysager avec des oliviers.
  • Commerces et services à proximité : Le quartier des Craus offre un emplacement pratique au quotidien.
  • Pas de travaux à prévoir : L’appartement affiche également un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (5 098 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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