iad France - Christelle Donati vous propose: Spécial investisseur T5, 90 m² La Valette du Var

Découvrez cet appartement T5 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence calme.

Bien vendu loué, avec locataire sérieuse et à jour de l'ensemble de ses loyers.

Loyer actuel : 650 €/mois, revenus locatifs immédiats, stabilité locative éprouvée.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 90 m²

- 3 Chambres

- Séjour spacieux

- Fenêtres PVC

- Volets Roulants électriques

- Radiateurs neufs changés en 2023, avec répartiteur.

- Climatisation

- Appartement entretenu et lumineux

- Résidence fermée, avec parking collectif.

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisée, avec locataire fidèle et rendement stable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899200026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1942793 - 22/04/2026