Iad France - Lory Quarrez vous propose : EXCLUSIVITÉ-APPARTEMENT TYPE 4, BALCON ET TERRASSE. Situé au dernier et premier étage d'une petite copropriété de la Seyne-Sur-Mer secteur Marcel Paul, venez découvrir ce superbe appartement composé d'une entrée, une salle d'eau, 3 belles chambres, une pièce de vie exposée plein sud qui comprend une cuisine récente et équipée, une salle à manger et un salon. Les points positifs : -Extérieurs -Luminosité -Proximité des commerces et des transports -Environnement calme -Faible charges (Syndic bénévole composé de 4 copropriétaires) -Climatisation et volets électriques -Stationnement privatif - À seulement 5 min utes des accès autoroutiers Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter- agences, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à partir du 16 Juillet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - RETOUR A LA VENTE - LIMITE SIX FOURS LES PLAGES - À 10 MN DE LA PLAGE DE BONNEGRACE - T4 - 3 CHAMBRES - 78 m² - EXPOSITION SUD OUEST - 3EME ÉTAGE - GRAND ASCENSEUR - PEU DE VIS-À-VIS - AU CALME - BELLES PRESTATIONS - CAVE DE 12 m² Situé dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et toutes autres commodités, ce joli appartement de 78 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie. La pièce de vie, très lumineuse, est composée d’un séjour et d’une salle à manger de plus de 30 m², donnant sur une belle terrasse carrelée de 10 m², exposée sud, avec très peu de vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal du matin au soir. L’extérieur, fonctionnel, est également équipé d'un espace à moitié fermé afin de ranger vos outils ou faire sécher le linge à l'abri, le tout avec éclairage intégré et store électrique sécurisé adapté aux grands vents. La cuisine séparée, entièrement équipée, est très lumineuse, comme toutes les autres pièces. Elle dispose de nombreux rangements et de deux vasques. L’appartement comprend deux belles chambres de 10 et 13 m², chacune avec son grand dressing, et vous avez la grande facilité d'en recréer une troisième, actuellement utilisée en bureau, selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et bidet et un WC indépendant complètent l’agencement. Une grande cave de 12 m² avec lucarne et électricité termine ce bien. Entièrement rénové, ce joli appartement offre des prestations modernes et soignées : électricité complètement refaite, murs et plafond refaits en 2022, carrelage récent (2021), climatisation installée fin 2024, radiateurs de 2017, chauffage central avec chaudière individuelle. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques peuvent être commandés individuellement ou collectivement. Un système d’alarme est installé pour garantir la sécurité, et l’appartement est déjà câblé pour la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Crouzet vous propose : * À SAISIR - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN LOCAL PROFESSIONNEL * Situé en plein centre-ville de La Seyne-sur-Mer, cet appartement transformé en local professionnel de 67 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble accueillant déjà plusieurs professionnels de santé. Sa localisation stratégique offre un accès facile ainsi qu'une visibilité optimale et la distribution a été entièrement repensée pour un usage professionnel. Dès l’entrée, une pièce dédiée de 8 m² accueille les tâches administratives, avec une zone secrétariat. On trouve ensuite une salle d’attente de 10 m² pouvant faire patienter une dizaine de personnes. 2 salles de consultation de 14 m² sont à disposition, dont l’une possède une pièce attenante de 6 m² pour un usage spécifique avec table d’auscultation. Enfin, une pièce de stockage ou d'archivage donne accès à un balcon de 7 m² orienté Plein Sud. Les locaux sont dotés de WC et une cave de 6 m² au rez-de-chaussée permet un stockage supplémentaire. Le stationnement n'est pas possible dans la résidence mais il est important de souligner qu'il est aisé aux abords et que le parking public 'Martini' est à 550 mètres. Il est également à noter que ce local est exploité actuellement par un professionnel de santé mais qu'il peut être idéal pour 2 professionnels compte tenu des 2 salles de consultation ou qu'il peut également être 'retransformé' en appartement. ⭐ LES ATOUTS DE CE BIEN : ✔ Appartement officiellement déclaré en local professionnel ✔ Centre-ville de La Seyne-sur-Mer, emplacement stratégique ✔ DPE en B, garantissant une bonne performance énergétique ✔ Accès avec ascenseur ✔ Distribution repensée pour professionnels avec salle d'attente, bureau pour secrétaire. ✔ Cave de 6 m² au rez-de-chaussée ✔ Tableau électrique aux normes ✔ Climatisation 'Daikin' installée en avril 2019 ✔ Fibre installée * CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Colline de Tamaris T4 - Ascenseur - Grande Loggia - Vue rade - Cave - Garage en supplément Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 80 m², offrant une vue dégagée sur la rade, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour avec cuisine de 35 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une grande loggia fermée de 15 m² avec vue dégagée sur la rade, trois belles chambres avec placards de rangement, une salle de bains, WC séparés. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé, un véritable atout, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d’un important espace de stockage. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité et vue d’exception. À visiter sans tarder ! Cher confère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T4 82 m² - PARKING Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de La Seyne-sur-Mer, cet appartement T4 rénové de 82 m² séduit par ses équipements soignées et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger, deux espaces bien distincts, offrent une bonne surface de vie lumineuse et conviviale et la possibilité de créer une troisième chambre. La cuisine séparée et équipée, d'une surface de 11 m², est bien dimensionnée pour cuisiner dans de bonnes conditions. Les 2 chambres, toutes deux bien proportionnées. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle de bain et le WC indépendant finalisent un plan bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse de 7 m². Le chauffage individuel assuré par une climatisation. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter- agences, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Porte Marine - APPARTEMENT - T4 de 59 m² en duplex Idéal pour une famille, cet appartement T4 de La Seyne-sur-Mer, situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence sécurisée dans un cadre pratique et bien desservi, à 100 m des commerces, 400 m du port de plaisance et 800 m de la plage. L'appartement, en bon état rénové en 2011, se compose de 4 pièces lumineuses réparties sur un agencement fonctionnel. Le séjour constitue le cOEur du logement, agrémenté d'une climatisation réversible qui assure un bon confort en toutes saisons. La cuisine américaine équipée s'intègre à l'ensemble. à l'étage les trois chambres, bien dimensionnées, bénéficient d'une atmosphère calme et sont dotées de rangements intégrés et d'une salle de bain avec wc. Une tropézienne complète distribution intérieure. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, apporte une tranquillité appréciable au quotidien avec la possibilité d'acquérir un parking privatif. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Porte Marine - APPARTEMENT - T4 de 74 m² en duplex Alliant confort et praticité, cet appartement de La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence sécurisée, à quelques pas des commerces, du port de plaisance et de la plage. Situé au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement en excellent état rénové en 2011 se compose de 4 pièces lumineuses. Avec un séjour bien dimensionné, prolongé par une terrasse orientée Est, adaptée pour profiter des premières heures de la journée. La cuisine américaine équipée, fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau avec wc complète cet espace de vie. L'appartement dispose à l'étage de 2 chambres confortables et une seconde salle d'eau et wc offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille ou pour aménager un espace bureau dédié. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, à la ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'aux raccordements fibre optique et câble TV. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien avec possibilité d'acquérir un parking privatif. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : LA SEYNE SUR MER Venez découvrir cet appartement de 86 m² environ avec loggia et une place de parking privative. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger donnant sur une loggia, une cuisine, deux chambres, des wc et une salle de bain. LES PLUS : Possibilité d'avoir 3 chambres Résidence sécurisée Ascenseur N'hésitez pas à me contacter pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Migliorisi EI (ID 44621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>